Действует
Солнечная энергия (GES)
4,4 MWpКонья (Сельчуклу) · денежный поток сразу
Презентация для инвесторов · октябрь 2026 · Bosfora Holding
Mavera Enerji Fonu
Солнце · накопление · зарядка на одной платформе
Интегрированная энергетическая платформа: стабильный денежный поток действующей солнечной электростанции (GES), высокая ценность услуг гибкости сети на базе накопителей (BESS) и рост сети зарядки электромобилей (InCharge).
Подходит для гражданства Турции при покупке паёв не менее чем на 500 000 долларов
- $31,75M
- Общая стоимость портфеля
- $9,59M
- Прогноз выручки 2027
- 60,3%
- Прогноз консолидированной маржи EBITDA
- $500 → $3 000
- Плановая траектория цены пая за 60 месяцев
01 · Три инвестиционные опоры
Три актива — три источника дохода
В разработке
Накопители энергии (BESS)
50 MWe / 100 MWhЕнишехир · гибкость сети, самая высокая прогнозная маржа портфеля
Действует + рост
Сеть зарядки (InCharge)
54 → 300зарядных станций · продажа энергии конечным потребителям
Вопросы и ответы
Какова инвестиционная идея энергетического фонда Mavera?
Mavera Enerji Fonu инвестирует в энергетический переход Турции через портфель 31,75 млн долларов, объединяющий три источника стоимости: немедленный денежный поток от действующей солнечной станции, рост за счёт накопления энергии и расширение зарядки электромобилей. Действующие активы поддерживают портфель уже сегодня, а основная часть ожидаемого роста приходится на проект накопления, который ещё в разработке.
Какие три актива у фонда Mavera?
У фонда три актива: солнечная электростанция (GES) 4,4 MWp в Конье, работающая с декабря 2016 года; проект накопления энергии (BESS) 50 MWe / 100 MWh в Йенишехире, находящийся в разработке; и сеть зарядки электромобилей InCharge с 54 устройствами сегодня. Их стоимость в портфеле: 5,0 млн долларов (солнце), 23,75 млн (накопитель) и 3,0 млн (зарядка).
02 · От капитала к стоимости
Как капитал движется внутри платформы
Инвесторы / фондИнвестиционный капитал
Энергетическая платформа MaveraУправление портфелем активов и оптимизация распределения доходов
- GES · солнце$5,0Mстоимость актива
- BESS · накопление$23,75MCAPEX
- InCharge · зарядка$3,0Mрост
Денежный поток и стоимостьВыплаты + рост стоимости пая
Вопросы и ответы
Каков размер фонда и как распределён капитал?
Общий портфель — 31,75 млн долларов: 23,75 млн на проект накопления (CAPEX), 5,0 млн — стоимость солнечной станции и 3,0 млн — капитал роста сети зарядки InCharge. То есть на накопитель приходится около 74,8% портфеля, на солнечную станцию — 15,7%, на зарядку — 9,4%.
03 · Распределение капитала и прогнозная доходность
Сводка портфеля на 2027 год
Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы
| Актив | Статус | Капитал / стоимость | Выручка 2027 | Прогноз EBITDA | Маржа EBITDA |
|---|---|---|---|---|---|
| Солнечная станция (GES) | Работает с 2016 года | $5,00M(стоимость активов) | $432,3K | $274,7K | 63,6% |
| Система накопления (BESS) | Разработка / строительство | $23,75M(CAPEX) | $5 950,0K | $4 890,0K | 82,2% |
| Сеть зарядки (InCharge) | Действует + рост | $3,00M(капитал роста) | $3 208,8K | $615,1K | 19,2% |
| Консолидированный итог | Интегрированный энергопортфель | $31,75M | $9 591,1K | $5 779,8K | 60,3% |
Вопросы и ответы
Какую операционную маржу ожидает портфель?
Фонд ожидает маржу EBITDA 60,3% в 2027 году при выручке 9,59 млн долларов и EBITDA 5,78 млн долларов (в плане — 9 591,1 и 5 779,8 тыс. долларов). По активам: накопитель — 82,2%, солнечная станция — 63,6%, зарядка — 19,2%. EBITDA — прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации, а не сумма выплат инвесторам.
Об инвестициях в фонды в ТурцииПочему важна диверсификация активов в энергетическом фонде?
Диверсификация распределяет доход между несколькими источниками: в фонде Mavera ожидаемая выручка 2027 года приходится на три актива — 432,3 тыс. долларов от солнечной станции, 5 950,0 тыс. от накопителя и 3 208,8 тыс. от зарядки. Но диверсификация не устраняет риск: один только проект накопления составляет около 74,8% капитала.
04 · Первый актив
Действующая солнечная электростанцияGES · 4,4 MWp
Станция успешно работает с декабря 2016 года в Конье (Сельчуклу), даёт стабильный денежный поток; из 35 лет срока службы осталось более 25. С 2027 года финансовая модель переходит на цены свободного рынка.
- Работает с 2016 года
- Более 25 лет срока службы
Прогноз годовой выработки7,20ГВт·ч / годНа основе среднего числа солнечных часов в Конье
Средняя цена продажи электроэнергии0,0600USD / кВт·чПрогнозная рыночная цена на 2027 год, не гарантированная
Валовая выручка432 300USDБез НДС
Расходы на распределение и эксплуатацию157 600USDСетевые сборы $97,6K + операционные расходы $60,0K
Операционная прибыль (EBITDA)274 700USDОперационная маржа 63,6%
Вопросы и ответы
Какова мощность солнечной станции фонда?
Мощность солнечной станции — 4,4 мегаватт пиковых (MWp), выработка — около 7,20 гигаватт-часов (GWh) в год; станция работает в Конье (Сельчуклу) с декабря 2016 года. Из 35 лет срока службы осталось более 25. При опорной цене 0,0600 доллара за кВт·ч в 2027 году план предполагает выручку 432 300 долларов и EBITDA 274 700 долларов.
05 · Второй актив · двигатель роста
Проект накопления энергии в аккумуляторахBESS · 50 MWe / 100 MWh
В Енишехире проект оказывает услуги интеграции в сеть и первичного регулирования частоты (PFK) для TEİAŞ, турецкой компании по передаче электроэнергии, — 88% выручки, и ценовой арбитраж — 12%. Проект ещё в разработке, цифры — прогноз.
88%Регулирование частоты PFK для TEİAŞ
12%Ценовой арбитраж
$4,89MEBITDA первого года 2027 (прогноз)
82,2%Прогнозная маржа EBITDA
Финансовый прогноз 2027 – 2035 (млн долларов)
Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы
| Статья | Год 1 · 2027 | Год 2 | Год 3 | Год 4 | Год 5 · 2031 | Год 7 | Год 9 · 2035 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Выручка от регулирования частоты (PFK · 88%) | 5,25 | 5,51 | 5,79 | 6,08 | 6,38 | 7,03 | 7,75 |
| Выручка от арбитража (12%) | 0,70 | 0,74 | 0,77 | 0,81 | 0,85 | 0,94 | 1,04 |
| Итого прогнозная выручка | 5,95 | 6,25 | 6,56 | 6,89 | 7,23 | 7,97 | 8,79 |
| Операционные расходы (OPEX) | 1,06 | 1,11 | 1,17 | 1,23 | 1,29 | 1,42 | 1,57 |
| Операционный результат (EBITDA) | 4,89 | 5,14 | 5,39 | 5,66 | 5,94 | 6,55 | 7,22 |
Годы — как в презентации для инвесторов; годы 6 и 8 в ней не приведены.
Вопросы и ответы
Что является главным двигателем роста фонда Mavera?
Главный двигатель роста — проект накопления энергии (BESS) мощностью 50 MWe и ёмкостью 100 MWh стоимостью строительства 23,75 млн долларов. 88% его ожидаемой выручки дают услуги стабилизации частоты (PFK) для сетевой компании TEİAŞ, 12% — ценовой арбитраж. План предполагает выручку 5,95 млн долларов в первый год (2027) с ростом до 11,78 млн к 15-му году; проект ещё в разработке.
06 · Третий актив
Сеть зарядки электромобилейInCharge EV
InCharge сегодня управляет 54 станциями (51 AC и 3 DC). Целевые инвестиции 3,0 млн долларов расширят сеть до 300 станций (200 AC и 100 DC) общей мощностью до 22,4 МВт.
Число станций54 → 300С 51 AC + 3 DC до 200 AC + 100 DC
Общая мощность после расширения22,4 MWЦелевые инвестиции в рост $3,0M
Прогноз прямой выручки 2027$3,21MПродажи энергии 14,23 GWh
Прогноз операционной EBITDA 2027$615KМаржа EBITDA около 19,2%
Вопросы и ответы
Каков план расширения сети зарядки InCharge?
InCharge планирует вырасти с 54 зарядных устройств сегодня (51 AC и 3 DC) до 300 (200 AC и 100 DC) общей мощностью 22,4 MW при инвестициях 3,0 млн долларов. План предполагает прямую выручку 3,21 млн долларов в 2027 году от продажи 14,23 GWh энергии и EBITDA 615 тыс. долларов.
07 · Рост цены пая фонда
От $500 до $3 000 за 60 месяцев
Траектория цены пая (долларов за пай, «pay» по-турецки), запланированная управляющим фонда, за счёт ввода проекта BESS и расширения сети зарядки.
Это целевая траектория из презентации фонда, а не гарантированная цена; стоимость пая может расти или снижаться.
Вопросы и ответы
Какова цена пая и как она должна меняться?
По плану фонда пай стартует с 500 долларов и, по оценке, достигнет 3 000 долларов через 60 месяцев. Промежуточные точки: 1 294 доллара на 12-й месяц, 2 222 — на 27-й и 2 749 — на 42-й. Это оценка, а не обещание; стоимость пая может расти и снижаться.
08 · Порядок участия
Шесть шагов от открытия счёта до контроля
- 1Открытие банковского счётаОткрытие инвестиционного счёта в банке и оформление документов KYC.
- 2Подписание договораПодписание договора участия в фонде и формы раскрытия рисков.
- 3Счёт хранения (TAKASBANK)Открытие независимого счёта хранения на имя инвестора.
- 4Перевод капиталаПеревод суммы инвестиций напрямую на специальный счёт фонда.
- 5Выпуск паёвПаи на сумму ваших инвестиций зачисляются на ваш счёт.
- 6Контроль и отчётыЕжедневный контроль результатов через банк и регулярные отчёты.
Вопросы и ответы
Как стать участником фонда Mavera?
Участие проходит в 6 шагов: открытие инвестиционного счёта в банке с документами KYC, подписание договора участия и формы раскрытия рисков, открытие счёта хранения на ваше имя в Takasbank, перевод суммы на счёт фонда, зачисление паёв на ваш счёт и ежедневное отслеживание через банк. Мы начинаем с первой встречи и организуем полную презентацию с эмитентом.
Об инвестициях в фонды в ТурцииКак защищены деньги инвестора в фонде?
В фонде Mavera паи хранятся на отдельном счёте хранения на имя инвестора в Takasbank (шаг 3 этапов участия), что отделяет активы инвестора от активов эмитента. Сумма инвестиций переводится напрямую на выделенный счёт фонда, а инвестор ежедневно отслеживает результаты через банк.
09 · Преимущества и стратегия выхода
Что получает инвестор и как реализуется стоимость
Главные преимущества для инвестора
Освобождение от налоговФонд предоставляет преимущества освобождения от налогов в соответствии с турецкими нормами для фондов этого типа.
Диверсификация выручкиПрямая продажа электроэнергии + услуги регулирования частоты + коммерческая зарядка.
Возможность гражданстваПодходит для гражданства Турции при покупке паёв не менее чем на 500 000 долларов.
Пути реализации стоимости и выхода
Регулярные дивидендыРаспределение операционного денежного потока GES и BESS.
Стратегическая продажа или IPOПродажа портфеля международному оператору или первичное размещение (IPO).
Обратный выкуп паёвЛиквидация активов или выкуп в конце срока фонда.
Пути выхода — запланированные варианты; их сроки и цена не гарантированы.
Вопросы и ответы
Каковы стратегии выхода из фонда Mavera?
План фонда называет три пути выхода: регулярные дивиденды из денежного потока солнечной станции (GES) и проекта накопления (BESS); стратегическую продажу портфеля международному оператору или IPO; обратный выкуп паёв или реализацию активов в конце срока фонда. Это плановые пути; их сроки и цена не гарантированы.
Подходит ли фонд Mavera для гражданства Турции и какой минимум?
Да. Фонд подходит для получения гражданства Турции при условии покупки паёв не менее чем на 500 000 долларов США. По действующему правилу для гражданства через инвестиционные фонды паи нужно удерживать 3 года. Документы для гражданства мы разбираем вместе с вами на встрече с эмитентом и вашим юристом.
Об инвестициях в фонды в ТурцииЧто такое период блокировки (lock-up) в инвестиционных фондах?
Период блокировки (lock-up) — время, в течение которого инвестор не может погасить или продать свои паи. Его срок устанавливается в договоре участия в фонде; для гражданства Турции паи по действующему правилу нужно удерживать 3 года.
10 · Налоговые преимущества
Освобождение от налогов
Mavera Enerji Fonu предоставляет преимущества освобождения от налогов в соответствии с турецкими нормами для фондов этого типа.
Освобождение от налоговПреимущества освобождения от налогов, которые фонд предоставляет инвесторам по турецким нормам для фондов этого типа.
В плане фонда«Отличные налоговые преимущества при инвестициях через фонды недвижимости и энергетические фонды».
Вопросы и ответы
Об инвестициях в фонды в ТурцииЧто такое фонд венчурного капитала (GSYF)?
GSYF (Girişim Sermayesi Yatırım Fonu) — инструмент коллективных инвестиций, который собирает средства инвесторов и вкладывает их в компании и проекты, не торгующиеся на бирже. Это общее определение такого типа фондов.
Какие налоговые преимущества у инвестиционных фондов в Турции?
Mavera Enerji Fonu предоставляет преимущества освобождения от налогов в соответствии с турецкими нормами для фондов этого типа, а план фонда упоминает «отличные налоговые преимущества при инвестициях через фонды недвижимости и энергетические фонды».
11 · Рыночный контекст
Энергетический рынок Турции в цифрах
Открытые данные о рынке, на котором работает фонд, с источником для каждой цифры. Это не показатели фонда.
26,8 GWУстановленная солнечная мощность Турции (конец апреля 2026 года)21,3% от общей установленной мощности 125 410 MWDonanımHaber, июнь 2026
491 492Электромобилей в Турции (сентябрь 2026 года)+31,5% с конца 2025 года (373 733 автомобиля)LOG, данные EPDK
30 GW / 120 GWhАккумуляторные накопители, нужные Турции к 2053 годуПо сценарию углеродной нейтральности центра SHURAForbes Türkiye / SHURA
Рост рынка не гарантирует результаты фонда.
Вопросы и ответы
Об инвестициях в фонды в ТурцииКак регуляторные тенденции влияют на энергетические инвестиции в Турции?
Турция движется к углеродной нейтральности к 2053 году, и центр SHURA оценивает потребность страны в 30 GW / 120 GWh аккумуляторных накопителей к этому году. Такой курс поддерживает стабильность спроса на возобновляемую энергию и сетевые услуги, но не гарантирует доходность какого-либо фонда, а изменения регулирования или цен могут повлиять на выручку.
12 · Прежде чем решить
Риски, о которых нужно знать
Главные риски, которые мы видим в плане фонда. Спросите о них на полной презентации.
BESS зависит от услуг регулирования частоты88% ожидаемой выручки проекта накопления дают услуги регулирования частоты (PFK) для TEİAŞ; любое изменение этих услуг или их цен напрямую влияет на выручку.
BESS ещё в разработкеКрупнейший актив портфеля (23,75 млн из 31,75 млн долларов) находится на стадии разработки и строительства и несёт риски реализации, стоимости и сроков.
Рост выручки — допущениеРост выручки BESS с 5,95 до 11,78 млн долларов за 15 лет и расширение InCharge с 54 до 300 устройств — допущения плана фонда.
Цена пая — оценкаТраектория цены пая от 500 до 3 000 долларов за 60 месяцев — оценка, а не обещание.
Цена солнечной электроэнергииС 2027 года станция переходит с фиксированных тарифов на цены свободного рынка, поэтому 0,06 доллара за кВт·ч — опорная, а не гарантированная цена.
Сроки выходаПути выхода (стратегическая продажа, IPO, обратный выкуп) — плановые варианты; их сроки и цена не гарантированы.
Инвестиции связаны с риском; стоимость пая может расти и снижаться.
Вопросы и ответы
Каковы основные риски фонда Mavera?
Основные риски: 88% выручки проекта накопления зависят от услуг регулирования частоты для TEİAŞ, а сам проект стоимостью 23,75 млн долларов ещё в разработке. Рост выручки и траектория цены пая от 500 до 3 000 долларов — допущения, а цена солнечной электроэнергии 0,06 доллара за кВт·ч — опорная и не гарантирована после перехода на свободный рынок в 2027 году.
Гарантирована ли доходность фонда Mavera?
Нет, доходность фонда не гарантирована. Все цифры на этой странице — прогнозы плана фонда на 2027 год и далее; инвестиции связаны с риском, и стоимость пая может расти и снижаться.
13 · Как мы работаем
От вашего вопроса к вашему решению
- 1Первая встречаУзнаём ваши цели и бюджет.
- 2Полная презентацияПодробный рассказ о фонде с участием эмитента.
- 3Визит и документыПосещение объекта и проверка документов.
- 4Способ оплатыСогласуют ваш и наш юристы.
- 5Решение за вамиБез какого-либо давления.
Вопросы и ответы
Какова роль Massar Vadi в этой инвестиции?
Massar Vadi знакомит вас с фондом и организует встречу и полную презентацию с участием эмитента. Само участие проходит через банк и счёт хранения на ваше имя в Takasbank; способ оплаты согласуют ваш и наш юристы, а решение за вами.
Запросите полное досье фонда Mavera
Команда Massar Vadi пришлёт подробную презентацию и проведёт вас через шаги участия на вашем языке.
Примечание: данные о фонде на этой странице взяты из плана Mavera Enerji Fonu и инвестиционной презентации Bosfora Holding (октябрь 2026 года). Это прогнозы, не гарантирующие какой-либо доходности. Инвестиции связаны с риском; стоимость пая может расти и снижаться. Страница носит информационный характер и не является офертой или инвестиционной рекомендацией; перед любым решением ознакомьтесь с официальными документами фонда и формой раскрытия рисков.
Данные фонда — из консолидированной презентации для инвесторов Mavera Enerji Fonu · Bosfora Holding · октябрь 2026.