Faaliyette
Güneş enerjisi (GES)
4,4 MWpKonya (Selçuklu) · anında nakit akışı
Yatırımcı sunumu · Ekim 2026 · Bosfora Holding
Mavera Enerji Fonu
Güneş · depolama · şarj, tek platformda
Çalışan bir güneş santralinin (GES) istikrarlı nakit akışını, batarya depolama (BESS) ile şebeke esnekliği hizmetlerinin yüksek değerini ve elektrikli araç şarj ağının (InCharge) büyümesini bir araya getiren entegre enerji platformu.
En az 500.000 USD tutarında pay alındığında Türk vatandaşlığına uygun
- $31,75M
- Toplam portföy değeri
- $9,59M
- 2027 beklenen gelir
- %60,3
- Beklenen konsolide FAVÖK (EBITDA) marjı
- $500 → $3.000
- 60 ayda planlanan pay fiyatı yolu
01 · Üç yatırım ayağı
Üç varlık, üç gelir kaynağı
Geliştirme aşamasında
Batarya depolama (BESS)
50 MWe / 100 MWhYenişehir · şebeke esnekliği, portföydeki en yüksek beklenen marj
Faaliyette + büyüme
Şarj ağı (InCharge)
54 → 300şarj cihazı · son kullanıcıya enerji satışı
Sorular ve cevaplar
Mavera Enerji Fonu’nun yatırım vizyonu nedir?
Mavera Enerji Fonu, 31,75 milyon USD’lik portföyüyle Türkiye’nin enerji dönüşümüne yatırım yapar ve üç değer kaynağını birleştirir: çalışan bir güneş santralinden anında nakit akışı, batarya enerji depolamadan büyüme ve elektrikli araç şarjında genişleme. Mevcut varlıklar portföyü bugünden destekler; beklenen büyümenin büyük kısmı ise hâlâ geliştirme aşamasındaki depolama projesinden gelir.
Mavera Enerji Fonu’nun üç varlığı nelerdir?
Fonun üç varlığı vardır: Aralık 2016’dan beri Konya’da çalışan 4,4 MWp güneş enerjisi santrali (GES), Yenişehir’de geliştirme aşamasındaki 50 MWe / 100 MWh batarya enerji depolama projesi (BESS) ve bugün 54 şarj cihazına sahip InCharge elektrikli araç şarj ağı. Portföydeki değerleri GES için 5,0 milyon, BESS için 23,75 milyon ve şarj ağı için 3,0 milyon USD’dir.
02 · Sermayeden değere
Sermaye platform içinde nasıl ilerler
Yatırımcılar / fonYatırım sermayesi
Mavera enerji platformuVarlık portföyü yönetimi ve getiri dağılımının optimizasyonu
- GES · güneş$5,0Mvarlık değeri
- BESS · depolama$23,75MCAPEX
- InCharge · şarj$3,0Mbüyüme
Nakit akışı ve değerDağıtımlar + pay değeri artışı
Sorular ve cevaplar
Fonun büyüklüğü nedir ve sermaye nasıl dağılır?
Toplam portföy 31,75 milyon USD’dir: batarya depolama projesi için 23,75 milyon (CAPEX), GES varlık değeri 5,0 milyon ve InCharge şarj ağı için 3,0 milyon USD büyüme sermayesi. Yani depolama portföyün yaklaşık %74,8’i, GES %15,7’si ve şarj ağı %9,4’üdür.
03 · Sermaye dağılımı ve beklenen getiriler
2027 portföy özeti
Tüm sütunları görmek için tabloyu yana kaydırın
| Varlık | Faaliyet durumu | Sermaye / değer | 2027 geliri | Beklenen FAVÖK | FAVÖK marjı |
|---|---|---|---|---|---|
| Güneş santrali (GES) | 2016’dan beri faaliyette | $5,00M(varlık değeri) | $432,3K | $274,7K | %63,6 |
| Depolama sistemi (BESS) | Geliştirme / inşaat | $23,75M(CAPEX) | $5.950,0K | $4.890,0K | %82,2 |
| Şarj ağı (InCharge) | Faaliyette + büyüme | $3,00M(büyüme sermayesi) | $3.208,8K | $615,1K | %19,2 |
| Konsolide toplam | Entegre enerji portföyü | $31,75M | $9.591,1K | $5.779,8K | %60,3 |
Sorular ve cevaplar
Portföyün beklenen faaliyet kâr marjı nedir?
Fon 2027’de %60,3 FAVÖK (EBITDA) marjı öngörür: 9,59 milyon USD gelir ve 5,78 milyon USD FAVÖK (planda 9.591,1 ve 5.779,8 bin USD). Varlık bazında: depolama %82,2, GES %63,6, şarj ağı %19,2. FAVÖK; faiz, vergi ve amortisman öncesi kârdır ve yatırımcılara dağıtılan tutar değildir.
Türkiye’de fon yatırımı hakkındaEnerji fonunda varlık çeşitliliği neden önemli?
Çeşitlilik geliri birden fazla kaynağa yayar: Mavera Enerji Fonu’nda 2027 beklenen geliri üç varlıktan gelir; GES’ten 432,3 bin, depolamadan 5.950,0 bin ve şarjdan 3.208,8 bin USD. Ancak çeşitlilik riski ortadan kaldırmaz: depolama projesi tek başına sermayenin yaklaşık %74,8’idir.
04 · Birinci varlık
Faaliyetteki güneş enerjisi santraliGES · 4,4 MWp
Aralık 2016’dan beri Konya’da (Selçuklu) başarıyla çalışan, istikrarlı nakit akışına sahip ve toplam 35 yıllık işletme ömrünün 25 yıldan fazlası kalan bir santral. 2027’den itibaren finansal model serbest piyasa fiyatlarına geçiyor.
- 2016’dan beri faaliyette
- 25 yıldan fazla kalan ömür
Beklenen yıllık üretim7,20GWh / yılKonya’daki ortalama güneşlenme süresine dayanır
Ortalama elektrik satış fiyatı0,0600USD / kWh2027 için beklenen referans piyasa fiyatı, garanti edilmiş bir fiyat değildir
Brüt gelir432.300USDKDV hariç
Dağıtım ve işletme giderleri157.600USDŞebeke bedeli $97,6K + işletme giderleri $60,0K
Faaliyet kârı (FAVÖK)274.700USDFaaliyet marjı %63,6
Sorular ve cevaplar
Fonun güneş santralinin üretim kapasitesi nedir?
Güneş santralinin kurulu gücü 4,4 megavat-pik (MWp) olup yılda yaklaşık 7,20 gigavatsaat (GWh) üretir; Aralık 2016’dan beri Konya’da (Selçuklu) faaliyettedir. 35 yıllık işletme ömrünün 25 yılı aşkın kısmı kalmıştır. 2027’de kWh başına 0,0600 USD referans fiyatla plan 432.300 USD gelir ve 274.700 USD FAVÖK öngörür.
05 · İkinci varlık · büyüme motoru
Batarya enerji depolama projesiBESS · 50 MWe / 100 MWh
Yenişehir’deki proje, gelirinin %88’i için Türkiye’nin elektrik iletim şirketi TEİAŞ’a şebeke entegrasyonu ve primer frekans kontrolü (PFK) hizmeti, %12’si için fiyat arbitrajı sunar. Proje hâlâ geliştirme aşamasında ve rakamlar projeksiyondur.
%88TEİAŞ için PFK frekans kontrolü
%12Fiyat arbitrajı
$4,89M2027 ilk yıl FAVÖK (beklenen)
%82,2Beklenen FAVÖK marjı
2027 – 2035 finansal projeksiyonlar (milyon USD)
Tüm sütunları görmek için tabloyu yana kaydırın
| Kalem | 1. yıl · 2027 | 2. yıl | 3. yıl | 4. yıl | 5. yıl · 2031 | 7. yıl | 9. yıl · 2035 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frekans kontrolü geliri (PFK · %88) | 5,25 | 5,51 | 5,79 | 6,08 | 6,38 | 7,03 | 7,75 |
| Arbitraj geliri (%12) | 0,70 | 0,74 | 0,77 | 0,81 | 0,85 | 0,94 | 1,04 |
| Toplam beklenen gelir | 5,95 | 6,25 | 6,56 | 6,89 | 7,23 | 7,97 | 8,79 |
| İşletme giderleri (OPEX) | 1,06 | 1,11 | 1,17 | 1,23 | 1,29 | 1,42 | 1,57 |
| Faaliyet sonucu (FAVÖK) | 4,89 | 5,14 | 5,39 | 5,66 | 5,94 | 6,55 | 7,22 |
Yıllar yatırımcı sunumundaki gibidir; sunum 6. ve 8. yılları göstermiyor.
Sorular ve cevaplar
Mavera Enerji Fonu’nun ana büyüme motoru nedir?
Ana büyüme motoru, 23,75 milyon USD yatırım maliyetli 50 MWe / 100 MWh batarya enerji depolama projesidir (BESS). Beklenen gelirinin %88’i TEİAŞ’a sunulan frekans istikrarı (PFK) hizmetlerinden, %12’si fiyat arbitrajından gelir. Plan 1. yılda (2027) 5,95 milyon USD gelir ve 15. yılda 11,78 milyon USD öngörür; proje hâlâ geliştirme aşamasındadır.
06 · Üçüncü varlık
Elektrikli araç şarj ağıInCharge EV
InCharge bugün 54 cihaz (51 AC ve 3 DC) işletiyor. 3,0 milyon USD’lik hedef yatırımla ağ, toplam 22,4 MW’a kadar kapasiteyle 300 cihaza (200 AC ve 100 DC) çıkıyor.
Cihaz sayısı54 → 30051 AC + 3 DC’den 200 AC + 100 DC’ye
Büyüme sonrası toplam kapasite22,4 MWHedef büyüme yatırımı $3,0M
2027 beklenen doğrudan gelir$3,21M14,23 GWh enerji satışı
2027 beklenen faaliyet FAVÖK’ü$615KFAVÖK marjı yaklaşık %19,2
Sorular ve cevaplar
InCharge şarj ağının büyüme planı nedir?
InCharge, bugünkü 54 şarj cihazından (51 AC ve 3 DC) toplam 22,4 MW kapasiteli 300 cihaza (200 AC ve 100 DC) çıkmayı 3,0 milyon USD yatırımla planlıyor. Plan 2027’de 14,23 GWh enerji satışından 3,21 milyon USD doğrudan gelir ve 615 bin USD FAVÖK öngörür.
07 · Fon pay fiyatı artışı
60 ayda $500’dan $3.000’a
Fon yöneticisinin planladığı pay fiyatı yolu (USD / pay); BESS projesinin devreye girmesi ve şarj ağının büyümesiyle desteklenir.
Rakamlar fonun yatırımcı sunumundaki hedef yoldur, garanti edilmiş bir fiyat değildir; pay değeri artabilir veya azalabilir.
Sorular ve cevaplar
Pay fiyatı nedir ve nasıl değişmesi bekleniyor?
Fon planında pay 500 USD’den başlar ve 60 ay sonra 3.000 USD’ye ulaşacağı tahmin edilir. Ara noktalar: 12. ayda 1.294 USD, 27. ayda 2.222 USD ve 42. ayda 2.749 USD. Bu bir tahmindir, vaat değildir; pay değeri artabilir veya azalabilir.
08 · Katılım süreci
Hesap açılışından takibe altı adım
- 1Banka hesabı açılışıİlgili bankada yatırım hesabı açılır ve KYC belgeleri tamamlanır.
- 2Sözleşmenin imzalanmasıFon katılım sözleşmesi ve risk bildirim formu imzalanır.
- 3Saklama hesabı (TAKASBANK)Yatırımcı adına bağımsız bir saklama hesabı açılır.
- 4Sermaye transferiYatırım tutarı doğrudan fonun özel hesabına aktarılır.
- 5Payların ihracıYatırım tutarına eşit katılım payları hesabınıza aktarılır.
- 6Takip ve raporlarPerformans banka üzerinden günlük takip edilir, düzenli raporlar verilir.
Sorular ve cevaplar
Mavera Enerji Fonu’na nasıl katılırım?
Katılım 6 adımda gerçekleşir: KYC belgeleriyle bankada yatırım hesabı açılması, katılım sözleşmesi ve risk bildirim formunun imzalanması, Takasbank’ta adınıza saklama hesabı açılması, tutarın fon hesabına aktarılması, payların hesabınıza aktarılması ve banka üzerinden günlük takip. Bir ön görüşmeyle başlar, ihraççının katılımıyla tam sunum ayarlarız.
Türkiye’de fon yatırımı hakkındaFondaki yatırımcı parası nasıl korunur?
Mavera Enerji Fonu’nda paylar Takasbank’ta yatırımcı adına açılan bağımsız bir saklama hesabında tutulur (katılım adımlarının 3. adımı); bu, yatırımcının varlıklarını ihraççının varlıklarından ayırır. Yatırım tutarı doğrudan fonun özel hesabına aktarılır ve yatırımcı performansı banka üzerinden günlük takip eder.
09 · Avantajlar ve çıkış stratejisi
Yatırımcı ne kazanır, değer nasıl gerçekleşir
Yatırımcı için başlıca avantajlar
Vergi istisnasıFon, bu fon türüne ilişkin Türk mevzuatı kapsamında vergi istisnası avantajları sunar.
Gelir çeşitliliğiDoğrudan elektrik satışı + frekans kontrol hizmetleri + ticari şarj.
Vatandaşlık fırsatıEn az 500.000 USD tutarında pay alındığında Türk vatandaşlığına uygun.
Değer ve çıkış yolları
Düzenli kâr dağıtımıGES ve BESS’in faaliyet nakit akışından dağıtım.
Stratejik satış veya halka arzPortföyün uluslararası bir operatöre satışı veya halka arz (IPO).
Pay geri alımıFon süresi sonunda varlıkların nakde çevrilmesi veya geri alım.
Çıkış yolları planlanan seçeneklerdir; zamanlamaları ve fiyatları garanti edilmez.
Sorular ve cevaplar
Mavera Enerji Fonu’nun çıkış stratejileri nelerdir?
Fon planı üç çıkış yolu belirtir: güneş santrali (GES) ve depolama projesinin (BESS) nakit akışlarından düzenli temettü dağıtımı; portföyün uluslararası bir operatöre stratejik satışı veya halka arz (IPO); fon süresi sonunda payların geri alımı veya varlıkların nakde çevrilmesi. Bunlar planlanan yollardır; zamanlamaları ve fiyatları garanti değildir.
Mavera Enerji Fonu Türk vatandaşlığına uygun mu, alt sınır nedir?
Evet. Fon, en az 500.000 USD tutarında pay alınması şartıyla Türk vatandaşlığına uygundur. Yatırım fonu yoluyla vatandaşlıkta uygulanan standart kurala göre paylar 3 yıl elde tutulmalıdır. Vatandaşlık dosyasını ihraççı ve avukatınızla yapılacak görüşmede sizinle birlikte inceliyoruz.
Türkiye’de fon yatırımı hakkındaYatırım fonlarında elde tutma süresi (lock-up) nedir?
Elde tutma süresi (lock-up), yatırımcının paylarını iade edemediği veya satamadığı dönemdir. Süresi fon katılım sözleşmesinde belirlenir; Türk vatandaşlığı için ise standart kurala göre paylar 3 yıl elde tutulmalıdır.
10 · Vergi avantajları
Vergi istisnası
Mavera Enerji Fonu, bu fon türüne ilişkin Türk mevzuatı kapsamında vergi istisnası avantajları sunar.
Vergi istisnasıFonun, bu fon türüne ilişkin Türk mevzuatı kapsamında yatırımcılarına sunduğu vergi istisnası avantajları.
Fon planında“Gayrimenkul ve enerji fonları üzerinden yatırım için mükemmel vergi avantajları.”
Sorular ve cevaplar
Türkiye’de fon yatırımı hakkındaGirişim sermayesi yatırım fonu (GSYF) nedir?
Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (GSYF), yatırımcılardan topladığı parayı borsada işlem görmeyen şirket ve projelere yatıran bir kolektif yatırım aracıdır. Bu, bu fon türünün genel tanımıdır.
Türkiye’de yatırım fonlarının vergi avantajları nelerdir?
Mavera Enerji Fonu, bu fon türüne ilişkin Türk mevzuatı kapsamında vergi istisnası avantajları sunar; fon planı da “gayrimenkul ve enerji fonları üzerinden yatırım için mükemmel vergi avantajları”ndan söz eder.
11 · Piyasa bağlamı
Rakamlarla Türkiye enerji piyasası
Fonun faaliyet gösterdiği piyasaya dair kamuya açık rakamlar ve kaynakları. Bunlar fonun rakamları değildir.
26,8 GWTürkiye’de kurulu güneş kapasitesi (Nisan 2026 sonu)125.410 MW toplam kurulu gücün %21,3’üDonanımHaber, Haziran 2026
491.492Türkiye’deki elektrikli otomobil (Eylül 2026)2025 sonundan bu yana +%31,5 (373.733 otomobil)LOG, EPDK verileri
30 GW / 120 GWhTürkiye’nin 2053’e kadar ihtiyaç duyduğu batarya depolamaSHURA net sıfır senaryosuna göreForbes Türkiye / SHURA
Piyasanın büyümesi fonun performansını garanti etmez.
Sorular ve cevaplar
Türkiye’de fon yatırımı hakkındaDüzenleyici eğilimler Türkiye’de enerji yatırımını nasıl etkiler?
Türkiye 2053 net sıfır hedefine ilerliyor ve SHURA Enerji Dönüşümü Merkezi o yıla kadar 30 GW / 120 GWh batarya depolama ihtiyacı öngörüyor. Bu yönelim yenilenebilir enerjiye ve şebeke hizmetlerine yönelik talebin istikrarını destekler; ancak hiçbir fonun getirisini garanti etmez ve mevzuat ya da fiyat değişiklikleri geliri etkileyebilir.
12 · Karar vermeden önce
Bilmeniz gereken riskler
Fon planında gördüğümüz başlıca riskler. Tam sunumda bunları sorun.
BESS frekans hizmetlerine bağımlıDepolama projesinin beklenen gelirinin %88’i TEİAŞ’a sunulan frekans kontrol (PFK) hizmetlerinden gelir; bu hizmetlerde veya fiyatlarında yapılacak her değişiklik geliri doğrudan etkiler.
BESS hâlâ geliştirme aşamasındaPortföyün en büyük varlığı (31,75 milyon USD’nin 23,75 milyonu) geliştirme ve inşaat aşamasındadır; uygulama, maliyet ve takvim risklerine tabidir.
Gelir artışı bir varsayımBESS gelirinin 15 yılda 5,95’ten 11,78 milyon USD’ye çıkması ve InCharge’ın 54’ten 300 cihaza büyümesi fon planındaki varsayımlardır.
Pay fiyatı bir tahmin60 ayda 500 USD’den 3.000 USD’ye uzanan pay fiyatı yolu bir tahmindir, vaat değildir.
Güneş elektriği fiyatıSantral 2027’den itibaren sabit tarifeden serbest piyasa fiyatlarına geçer; bu nedenle kWh başına 0,06 USD garanti değil, referans fiyattır.
Çıkış zamanlamasıÇıkış yolları (stratejik satış, halka arz, geri alım) planlanan seçeneklerdir; zamanlamaları ve fiyatları garanti değildir.
Yatırım risk içerir; pay değeri artabilir veya azalabilir.
Sorular ve cevaplar
Mavera Enerji Fonu’nun başlıca riskleri nelerdir?
Başlıca riskler, depolama projesi gelirinin %88’inin TEİAŞ’a sunulan frekans hizmetlerine bağlı olması ve bu 23,75 milyon USD’lik projenin hâlâ geliştirme aşamasında olmasıdır. Gelir artışı ve 500 USD’den 3.000 USD’ye pay fiyatı yolu varsayımdır; kWh başına 0,06 USD güneş elektriği fiyatı da 2027’de serbest piyasaya geçiş sonrası garanti olmayan bir referans fiyattır.
Mavera Enerji Fonu’nun getirileri garanti mi?
Hayır, fonun getirileri garanti değildir. Bu sayfadaki tüm rakamlar fon planının 2027 ve sonrasına ait projeksiyonlarıdır; yatırım risk içerir ve pay değeri artabilir veya azalabilir.
13 · Nasıl çalışıyoruz
Sorunuzdan kararınıza
- 1Ön görüşmeHedeflerinizi ve bütçenizi öğreniyoruz.
- 2Tam sunumFonun ihraççının katılımıyla eksiksiz anlatımı.
- 3Ziyaret ve belgelerSaha ziyareti ve belge incelemesi.
- 4Ödeme yöntemiAvukatınız ve avukatımız belirler.
- 5Karar sizinHiçbir baskı olmadan.
Sorular ve cevaplar
Massar Vadi’nin bu yatırımdaki rolü nedir?
Massar Vadi sizi fonla tanıştırır ve ihraççının katılımıyla görüşme ve tam sunum ayarlar. Katılımın kendisi banka ve Takasbank’taki adınıza açılan saklama hesabı üzerinden yapılır; ödeme yöntemini avukatınız ve avukatımız belirler, karar sizindir.
Mavera fonunun tam dosyasını isteyin
Massar Vadi ekibi size ayrıntılı sunumu gönderir ve katılım adımlarında sizin dilinizde eşlik eder.
Not: Bu sayfadaki fon verileri Mavera Enerji Fonu planından ve Bosfora Holding’in yatırımcı sunumundan (Ekim 2026) alınmıştır; herhangi bir getiriyi garanti etmeyen projeksiyonlardır. Yatırım risk içerir; pay değeri artabilir veya azalabilir. Bu sayfa yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, teklif veya yatırım tavsiyesi değildir; herhangi bir karardan önce fonun resmi belgelerini ve risk bildirim formunu okuyun.
Fon verileri Mavera Enerji Fonu konsolide yatırımcı sunumundan alınmıştır · Bosfora Holding · Ekim 2026.