Фонд здравоохраненияПуть к гражданству (паи фонда)
Başakşehir 14835
Башакшехир, рядом с аэропортом Стамбула
Частная больница A+Аренда в USD · 30 лет+15% по договору через 3 года
Цена пая ≈ 3 000 USDПодробнее
Главная / Инвестиции в здравоохранение
Инвестиции в здравоохранение · Турция
Инвестиции в здравоохранение: доля в больнице через инвестиционный фонд
Вместо покупки целого объекта вы покупаете паи фонда, который владеет больницей, сданной профессиональному оператору, и распределяет аренду между пайщиками. Объясняем, как это работает, путь к гражданству и показываем доступные предложения.
Что это такое?
Медицинский актив, которым вы владеете через паи
Что вы покупаете?
Вы покупаете паи инвестиционного фонда, который владеет больницей или финансирует её строительство. В тапу не записывается палата или этаж на ваше имя: вам принадлежит доля фонда пропорционально паям.
Откуда доход?
Фонд сдаёт больницу профессиональному оператору в долгосрочную аренду. Оператор платит аренду фонду, а фонд распределяет её между пайщиками пропорционально паям. Аренда может рассчитываться как процент от выручки больницы, поэтому доход меняется вместе с выручкой.
Процент аренды и доходность
Если аренда — процент от выручки больницы (например, 7%), это не процент доходности ваших вложений. Фактическая доходность зависит от размера выручки и числа паёв.
Подходит ли для гражданства?
Да, на официальных условиях: паи фонда недвижимости (GYF) или венчурного фонда (GSYF) минимум на 500 000 USD с владением 3 года, что подтверждает Совет по рынкам капитала (SPK). Окончательное решение принимают власти Турции.
Общая информация, а не инвестиционная, финансовая или юридическая консультация. Приоритет имеют документы каждого фонда и условия его лицензированного управляющего; доходность не гарантируется.
Доступные предложения
Предложения в здравоохранении, которые мы продвигаем
Сейчас одно предложение в Стамбуле, новые будем добавлять.
До покупки
Шесть вопросов к любому фонду
Кто управляет фондом?
Лицензированная управляющая компания и лицензия фонда от Совета по рынкам капитала.
Какой тип фонда?
Фонд недвижимости (GYF) или венчурный (GSYF) и подходит ли он для гражданства.
Как считается аренда?
Фиксированная сумма или процент от выручки, валюта и срок.
Какие комиссии?
Управление, вознаграждение за результат и хранение — и их влияние на чистые выплаты.
Что закреплено договором?
Любые обязательства по росту стоимости или выкупу и кто их несёт в договоре.
Как выйти?
Условия погашения или продажи и правило 3 лет при оформлении гражданства.
Как мы помогаем
От запроса до владения паями
1
Расскажите о цели
Доход в долларах, гражданство или диверсификация, и бюджет.
2
Пришлём документы фонда
Проспект, лицензия, договор покупки и доступные паи по текущей цене.
3
Сопровождаем до выплат
Открытие счёта, подписка и при необходимости блокировка паёв для гражданства.
Вопросы об инвестициях в здравоохранение
Что такое инвестиции в здравоохранение через фонд?
Покупка паёв инвестиционного фонда, который владеет больницей или финансирует её. Пайщики получают долю арендного дохода и роста стоимости актива пропорционально паям.
Принадлежит ли мне часть больницы по тапу?
Нет. Вам принадлежат паи фонда, а больница принадлежит фонду или компании, в которую он инвестирует. Паи учитываются в Центральном депозитарии (MKK).
Гарантирована ли доходность?
Арендный доход не гарантируется и зависит от работы больницы и условий договора. Любое обязательство по росту стоимости должно быть прописано в договоре покупки — прочитайте его до подписания.
Процент аренды — это годовая доходность?
Не обязательно. Если аренда — процент от выручки больницы, это не доходность на вложенную вами сумму.
Как получить гражданство через фонд?
Купить паи фонда недвижимости (GYF) или венчурного фонда (GSYF) минимум на 500 000 USD, держать их 3 года с блокировкой в MKK; Совет по рынкам капитала (SPK) выдаёт свидетельство о соответствии. Решение принимают власти Турции.
Какое правовое основание у пути через фонд?
Ст. 20 (2)(e) Положения о применении Закона о гражданстве Турции в редакции Официальной газеты № 31711 от 6 января 2022 г.; разъяснения есть у Совета по рынкам капитала (SPK).
Что если стоимость паёв упадёт?
По данным Совета по рынкам капитала, падение ниже 500 000 USD из-за курса не мешает заявке на гражданство, но продажа, передача или залог паёв в течение 3 лет нарушает условие.
Чем это отличается от инвестиций в отели?
В отеле вы владеете номером с тапу на ваше имя под управлением оператора; в фонде здравоохранения вы владеете паями фонда, которому принадлежит больница, без регистрации недвижимости на ваше имя.
Какие предложения есть сейчас?
Сейчас — Başakşehir 14835: частная больница A+ в Башакшехире рядом с аэропортом Стамбула, которая, по данным застройщика, использует структуру партисипативного венчурного фонда (GSYF) под управлением лицензированной управляющей компании; цена пая около 3 000 USD, аренда в размере 7% от общей выручки больницы распределяется между пайщиками.
Это инвестиционная рекомендация?
Нет. Мы представляем предложения только для информации; приоритет имеют документы фонда и условия лицензированного управляющего.
Альтернативные доходные инвестиции
Подберём инвестицию в здравоохранение вместе
Расскажите о цели и бюджете, и мы пришлём документы доступных фондов с актуальными данными.