医疗基金入籍路径（基金份额）
首页 / 医疗健康投资
医疗健康投资 · 土耳其
医疗健康投资：通过投资基金持有医院份额
无需购买整套房产，您购买基金份额，基金持有出租给专业运营方的医院，租金按份额分配给持有人。我们为您讲解原理与入籍路径，并展示现有机会。
什么是医疗健康投资？
医疗资产，以基金份额持有
您购买的是什么？
您购买的是持有医院或为其建设融资的投资基金的参与份额。地契上不会登记某个房间或楼层归您，您按份额比例拥有基金的一部分。
收益从何而来？
基金将医院长期出租给专业运营方，运营方向基金支付租金，基金按份额比例分配给持有人。租金可能按医院收入的一定比例计算，因此收益随收入变化。
租金比例与回报率
若租金为医院收入的一定比例（例如 7%），这并非您投资的回报率。实际回报取决于收入规模及份额数量。
是否符合入籍条件？
按官方条件可以：购买价值至少 50 万美元的房地产投资基金（GYF）或风险投资基金（GSYF）份额并持有 3 年，由资本市场委员会（SPK）认定。最终决定权在土耳其政府。
以上为一般信息，不构成投资、财务或法律建议。以各基金文件及其持牌管理人的条款为准，收益不作保证。
现有机会
我们目前推广的医疗投资机会
目前在伊斯坦布尔有一个机会，新机会将陆续添加。
购买前
针对任何基金应问的六个问题
谁管理基金？
持牌投资组合管理公司，以及基金在资本市场委员会的牌照。
基金类型？
房地产基金（GYF）还是风险投资基金（GSYF），以及是否符合入籍路径。
租金如何确定？
固定金额还是收入比例，币种及期限。
有哪些费用？
管理费、业绩费及托管费，以及对净分配的影响。
哪些是合同约定？
任何增值或回购条款，以及合同中由谁承担。
如何退出？
赎回或出售条款，以及申请入籍时 3 年持有规定。
我们的服务
从咨询到持有份额
1
告诉我们您的目标
美元收益、入籍或分散投资，以及预算。
2
发送基金资料
说明书、牌照、购买合同及按当前价格可售份额。
3
陪同至收益分配
开户、认购，以及按需为入籍冻结份额。
医疗健康投资常见问题
什么是通过基金进行的医疗健康投资？
购买持有或资助医院的投资基金份额。持有人按份额比例获得租金收益及资产增值部分。
我是否通过地契拥有医院的一部分？
不是。您持有基金份额，医院由基金（或其投资的公司）持有。您的份额登记在中央登记机构（MKK）。
回报有保证吗？
租金收益不作保证，取决于医院经营及合同条款。任何增值约定都应写入购买合同，签署前请仔细阅读。
租金比例就是年回报吗？
不一定。若租金为医院收入的一定比例，它并非您投资金额的回报率。
通过基金入籍如何操作？
购买价值至少 50 万美元的房地产投资基金（GYF）或风险投资基金（GSYF）份额，持有 3 年并在 MKK 冻结，由资本市场委员会（SPK）出具符合证明。最终决定权在土耳其政府。
基金入籍路径的法律依据是什么？
《土耳其国籍法实施条例》第 20 条第 2 款 (e) 项，经 2022 年 1 月 6 日第 31711 号官方公报修订，资本市场委员会（SPK）有相关说明。
份额贬值怎么办？
据资本市场委员会，因汇率导致价值低于 50 万美元不影响入籍申请；但 3 年内出售、转让或质押份额将导致条件不满足。
与酒店投资有何不同？
酒店单元以您名下地契持有，由酒店运营方管理；医疗基金则是持有基金份额，基金拥有医院，不会以您的名义登记房产。
目前有哪些医疗投资机会？
目前为 Başakşehir 14835：巴沙克谢希尔近伊斯坦布尔机场的 A+ 私立医院；据开发商，采用由持牌投资组合管理公司管理的参与型风险投资基金（GSYF）结构，每份约 3,000 美元，相当于医院总收入 7% 的租金按份额分配给持有人。
这是投资建议吗？
不是。我们展示机会仅供参考，以基金文件及持牌管理人的条款为准。