شقق قرب البحر في تشينارجك، يالوفا
مجمّع سكني في تشينارجك بمحافظة يالوفا: 7 مبانٍ و133 وحدة بين شقق ودوبلكسات من استوديو حتى 4+1 (مساحات 50–400 m²)، مسابح مكشوفة ومغلقة، ساونا وحمّام تركي، صالة رياضية — ونحو 2 دقيقة عن الشاطئ بحسب المطوّر. الوحدات في العروض الحالية من 90,000 USD (1+1 بمساحة 76.44 m²). طابو جاهز · التسليم 2027 · كاش أو تقسيط على 24 شهراً.
نظرة سريعة
- رمز المشروع
- Yalova 14847
- الموقع
- منطقة كاربوزدره، تشينارجك، يالوفا
- مساحة الأرض
- 8,715 m²
- المباني
- 7 مبانٍ · 4 طوابق سكنية في كل مبنى
- الوحدات
- 133 وحدة · شقق ودوبلكسات
- الأنواع
- من استوديو حتى 4+1 · دوبلكسات
- المساحات
- 50 – 400 m²
- ارتفاع الطابق
- 3.4 m
- في كل وحدة
- مطبخ كامل · تدفئة أرضية
- الوحدات المعروضة
- من 90,000 USD · 1+1 · 76.44 m²
- الطابو
- طابو جاهز
- التسليم
- 2027
- الدفع
- كاش، أو تقسيط على 24 شهراً بدفعة مقدّمة 50%
- الجنسية
- مناسب لتقديم طلب الجنسية التركية وفق الشروط الرسمية — انظر الأسئلة الشائعة
الأرقام كما وردت في عروض المطوّر التقديمية (أكتوبر 2026)؛ الطابو والتسليم وشروط الدفع ومناسبة المشروع للجنسية حسب المعلومات المقدَّمة لمسار وادي (أكتوبر 2026). الأسعار لوحدات محددة، بالدولار كما وردت، وهي خاضعة للتوفر والتأكيد.
صور المشروع
الصور التصميمية من عرض المطوّر وقد يختلف التنفيذ النهائي. صورتا الدرون موسومتان في العرض بـ«صور من الواقع» دون ذكر تاريخ التصوير.
سبعة مبانٍ على تلة خضراء
مجمّع سكني في تشينارجك على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة في محافظة يالوفا: 7 مبانٍ بأربعة طوابق سكنية لكل منها، و133 وحدة على أرض مساحتها 8,715 m².
تتنوع الوحدات من الاستوديو حتى 4+1 إضافة إلى دوبلكسات، بمساحات من 50 إلى 400 m². كل وحدة بمطبخ كامل وتدفئة أرضية، مع تراسات تطل على المساحات الخضراء أو جبال يالوفا أو بحر مرمرة.
بحسب العرض يقع المشروع على تلة فوق البلدة، قرب المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ومحطة العبّارات البحرية.
- أرض 8,715 m² · 7 مبانٍ
- 133 وحدة بين شقق ودوبلكسات
- من استوديو حتى 4+1 · 50–400 m²
- ارتفاع الطابق 3.4 m
- مطبخ كامل وتدفئة أرضية في كل وحدة
- إطلالة بحرية أو جبلية أو على الحديقة حسب الوحدة
داخل المجمّع
مسابح
مسابح مكشوفة ومغلقة.
ساونا وحمّام تركي
ساونا وحمّام تركي وغرفة بخار.
صالة رياضية
صالة رياضية مجهّزة بالكامل.
مسجد
مسجد داخلي للمقيمين.
حدائق
حديقة ومناطق جلوس عائلية.
للأطفال
ملاعب أطفال.
مواقف
مواقف سيارات مغلقة.
حماية
نظام حماية 24/7.
وحدات العروض الحالية
| الوحدة | النوع | المساحة | الطابق | الإطلالة والميزات | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| C12 | 1+1 | 76.44 m² | الأول | إطلالة جبلية · مطبخ مفتوح · بلكون خاص واسع | 90,000 USD |
| C19 | 1+1 | 76.25 m² | الثاني | إطلالة جبلية · مطبخ مفتوح · بلكون خاص واسع | 103,000 USD |
| G03 | 1+1 | 91.98 m² | الأرضي | إطلالة بحرية · مطبخ مفتوح · حديقة خاصة واسعة | 110,400 USD |
| G04 | 2+1 | 106.15 m² | الأرضي | إطلالة بحرية مباشرة · غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس · بلكون واسع | 127,400 USD |
| G02 | 2+1 | 106.85 m² | الأرضي | إطلالة بحرية مباشرة · مطبخ مفتوح · غرفة ماستر + غرفة · بلكون واسع | 128,223 USD |
| A11 | 2+1 دوبلكس | 144 m² | الثالث والرابع (دوبلكس) | إطلالة جبلية وبحرية · مطبخ مغلق · غرفتا نوم · تراس واسع وبلكون | ضمن عرض من 3 وحدات A11 وC12 وE11 بإجمالي 440,000 USD؛ سعر الوحدة غير مذكور |
| E11 | 3+1 | 161 m² | الأول | إطلالة جبلية وبحرية · مطبخ مفتوح · ماستر + غرفتان · بلكون واسع | ضمن عرض من 3 وحدات A11 وC12 وE11 بإجمالي 440,000 USD؛ سعر الوحدة غير مذكور |
| E10 | 3+1 | 161.875 m² | الأول | إطلالة جبلية وبحرية · مطبخ مغلق · غرفتا ماستر + غرفة · بلكون واسع | 275,188 USD |
الوحدات والأسعار من ثلاثة عروض بيع أرسلها المطوّر (أكتوبر 2026)، بالدولار كما وردت؛ وليست قائمة أسعار كاملة. المساحات كما وردت في جداول الأسعار بالعروض. الدفع: كاش، أو تقسيط على 24 شهراً بدفعة مقدّمة 50%.
الشروط باختصار
كاش
دفع كامل السعر نقداً.
تقسيط
دفعة مقدّمة 50% وتقسيط على 24 شهراً.
التسليم
2027
الطابو
طابو جاهز.
الشروط حسب المعلومات المقدَّمة لمسار وادي في أكتوبر 2026؛ تأكّد من الشروط الحالية للوحدة التي تختارها قبل التوقيع. الجنسية: المشروع مناسب لتقديم طلب الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وفق الشروط الرسمية: عقار بقيمة 400,000 USD على الأقل بتقرير تقييم رسمي، مع التزام بعدم البيع لمدة 3 سنوات. في العروض الحالية، عرض الوحدات الثلاث A11 وC12 وE11 بإجمالي 440,000 USD هو العرض الذي يتجاوز هذا الحد. القرار النهائي للسلطات التركية.
مخططات الوحدات
مخططات الوحدات الواردة في العروض الحالية. اضغط على المخطط لتكبيره.
مخططات معمارية للاطلاع فقط؛ الأثاث توضيحي.
تشينارجك، يالوفا
منطقة كاربوزدره في تشينارجك، بلدة ساحلية في محافظة يالوفا على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة.
المسافات بحسب عرض المطوّر (أزمنة تقريبية):
- الشاطئ: نحو 2 دقيقة
- أقرب مركز تسوق: نحو 5 دقائق
- محطة العبّارات البحرية İDO: نحو 10 دقائق
- حمّامات المياه الكبريتية في ترمال: نحو 30 دقيقة
- قرب المدارس والمستشفيات
يالوفا باختصار
ساحل مرمرة
تقع محافظة يالوفا على الساحل الشرقي لبحر مرمرة، بين بورصة جنوباً وكوجالي شرقاً، بمساحة نحو 798 km².
عبّارات إلى إسطنبول
عبّارات İDO منتظمة تربط يالوفا بإسطنبول عبر بحر مرمرة.
جسر عثمان غازي
افتُتح في 1 July 2016، ويربط جبزه بمحافظة يالوفا فوق خليج إزميت على الطريق السريع O-5.
ينابيع حارّة
تشتهر يالوفا بينابيع ترمال الحارّة، وهي منتجع استشفائي معروف منذ زمن طويل.
تشينارجك
مركز قضاء ساحلي في محافظة يالوفا؛ عدد سكانه 20,454 (2022).
المحافظة
عدد السكان 296,333 (2022)؛ وكانت جزءاً من محافظة إسطنبول بين 1930 و1995.
معلومات عامة من مصادر مفتوحة (ويكيبيديا: يالوفا، محافظة يالوفا، تشينارجك، جسر عثمان غازي).
تشينارجك على الخريطة
الدبوس من موقع المشروع المرسل إلينا: Karpuzdere, Kartal 1. Sk., Çınarcık / Yalova.
افتح في خرائط جوجل: maps.google.com
أسئلة شائعة
أين يقع مشروع يالوفا 14847؟
في منطقة كاربوزدره بتشينارجك، محافظة يالوفا، على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة (الإحداثيات 40.6435683, 29.0902462). بحسب المطوّر: نحو 2 دقيقة عن الشاطئ ونحو 10 دقائق عن محطة عبّارات İDO.
ما حجم المشروع؟
133 وحدة سكنية (شقق ودوبلكسات) في 7 مبانٍ بأربعة طوابق سكنية لكل منها، على أرض مساحتها 8,715 m²، وارتفاع الطابق 3.4 m.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟
من الاستوديو حتى 4+1 إضافة إلى دوبلكسات، بمساحات من 50 m² إلى 400 m². كل وحدة بمطبخ كامل وتدفئة أرضية.
ما أقل سعر؟
أقل سعر في العروض الحالية 90,000 USD للوحدة C12: شقة 1+1 بمساحة 76.44 m² في الطابق الأول بإطلالة جبلية. وحدات أخرى معروضة: C19 1+1 76.25 m² — 103,000 USD؛ G03 1+1 91.98 m² بحديقة — 110,400 USD؛ G04 2+1 106.15 m² — 127,400 USD؛ G02 2+1 106.85 m² — 128,223 USD؛ E10 3+1 161.875 m² — 275,188 USD.
هل توجد شقق بإطلالة بحرية؟
نعم. في العروض الحالية: G02 وG04 (2+1، الطابق الأرضي) بإطلالة بحرية مباشرة، وG03 (1+1) بإطلالة بحرية وحديقة خاصة، وE10 وE11 وA11 بإطلالة جبلية وبحرية.
ما المرافق داخل المجمّع؟
مسابح مكشوفة ومغلقة، ساونا وحمّام تركي وغرفة بخار، صالة رياضية مجهّزة، مسجد داخلي للمقيمين، حديقة ومناطق جلوس عائلية، ملاعب أطفال، مواقف سيارات مغلقة، ونظام حماية 24/7.
هل توجد خطة تقسيط؟
نعم. الدفع كاش، أو تقسيط على 24 شهراً بدفعة مقدّمة 50%. راسلنا لتأكيد الشروط الحالية للوحدة التي تختارها.
متى التسليم؟
التسليم مخطط له في عام 2027. تُظهر صور الدرون في العرض المباني قيد الإنشاء.
ما وضع الطابو؟
الطابو جاهز. اطلب منا مستندات الوحدة التي تختارها.
هل المشروع مناسب للجنسية التركية؟
المشروع مناسب لتقديم طلب الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وفق الشروط الرسمية: عقار بقيمة 400,000 USD على الأقل بتقرير تقييم رسمي، مع التزام بعدم البيع لمدة 3 سنوات. في العروض الحالية، عرض الوحدات الثلاث A11 وC12 وE11 بإجمالي 440,000 USD هو العرض الذي يتجاوز هذا الحد. القرار النهائي للسلطات التركية.
كيف أصل إلى إسطنبول من تشينارجك؟
بعبّارات İDO البحرية من يالوفا عبر بحر مرمرة، أو براً عبر جسر عثمان غازي فوق خليج إزميت (افتُتح عام 2016).
تشينارجك، يالوفا · وحدات من 90,000 USD · من استوديو حتى 4+1
واتساب مسار وادي: +90 543 126 55 59. اذكر الرمز Yalova 14847.