项目概览
- 项目编号
- Yalova 14847
- 位置
- 亚洛瓦省恰纳尔哲克 Karpuzdere 片区
- 占地面积
- 8,715 m²
- 楼栋
- 7 栋 · 每栋 4 层住宅
- 住宅数量
- 133 套 · 公寓及复式
- 户型
- 开间至 4+1 · 复式
- 面积
- 50 – 400 m²
- 层高
- 3.4 m
- 每套配置
- 整体厨房 · 地暖
- 在售单位
- 90,000 USD 起 · 1+1 · 76.44 m²
- 地契
- 地契（tapu）已办妥
- 交房
- 2027 年
- 付款方式
- 全款，或首付 50%、24 个月分期
- 入籍
- 符合官方条件下可申请土耳其公民身份——见常见问题
数据来自开发商销售演示文件（2026年10月）；地契、交房、付款条件及入籍适用性依据向 Massar Vadi 提供的信息（2026年10月）。价格为指定单位的美元报价，以实际供应和确认为准。
项目图片
效果图来自开发商演示文件，最终建成效果可能不同。两张航拍照片在演示文件中标为“实景照片”，拍摄日期未注明。
绿色山坡上的七栋楼
位于亚洛瓦省恰纳尔哲克、马尔马拉海南岸的住宅社区：7 栋楼，每栋 4 层住宅，共 133 套，占地 8,715 m²。
户型从开间到 4+1，另有复式，面积 50 至 400 m²。每套配备整体厨房和地暖，露台可望绿地、亚洛瓦群山或马尔马拉海。
据演示文件，项目位于镇区上方的山坡，靠近学校、医院、购物中心和海上渡轮码头。
- 占地 8,715 m² · 7 栋
- 133 套公寓及复式
- 开间至 4+1 · 50–400 m²
- 层高 3.4 m
- 每套整体厨房和地暖
- 视单位而定：海景、山景或花园景
社区设施
泳池
室外及室内泳池。
桑拿与土耳其浴
桑拿、土耳其浴和蒸汽房。
健身房
设备齐全的健身房。
清真寺
供住户使用的内部清真寺。
花园
花园及家庭休闲区。
儿童
儿童游乐场。
停车
封闭式停车场。
安保
24/7 安保系统。
当前报价单位
| 单位 | 户型 | 面积 | 楼层 | 景观与特点 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| C12 | 1+1 | 76.44 m² | 1层 | 山景 · 开放式厨房 · 宽敞私人阳台 | 90,000 USD |
| C19 | 1+1 | 76.25 m² | 2层 | 山景 · 开放式厨房 · 宽敞私人阳台 | 103,000 USD |
| G03 | 1+1 | 91.98 m² | 底层 | 海景 · 开放式厨房 · 宽敞私人花园 | 110,400 USD |
| G04 | 2+1 | 106.15 m² | 底层 | 直面海景 · 主卧带独立卫浴和衣帽间 · 宽敞阳台 | 127,400 USD |
| G02 | 2+1 | 106.85 m² | 底层 | 直面海景 · 开放式厨房 · 主卧＋1间卧室 · 宽敞阳台 | 128,223 USD |
| A11 | 2+1 复式 | 144 m² | 3–4层（复式） | 山海景 · 封闭式厨房 · 2间卧室 · 大露台＋阳台 | 属于3套组合报价（A11 + C12 + E11），合计 440,000 USD；单套价格未列明 |
| E11 | 3+1 | 161 m² | 1层 | 山海景 · 开放式厨房 · 主卧＋2间卧室 · 宽敞阳台 | 属于3套组合报价（A11 + C12 + E11），合计 440,000 USD；单套价格未列明 |
| E10 | 3+1 | 161.875 m² | 1层 | 山海景 · 封闭式厨房 · 2间主卧＋1间卧室 · 宽敞阳台 | 275,188 USD |
单位及价格来自开发商提供的三份销售报价（2026年10月），按原美元报价列出，并非完整价目表。面积按报价中价格表所列。付款方式：全款，或首付 50%、24 个月分期。
条款一览
全款
一次性全款支付。
分期
首付 50%，24 个月分期。
交房
2027 年
地契
地契（tapu）已办妥。
以上条款依据2026年10月向 Massar Vadi 提供的信息；签约前请确认所选单位的最新条款。入籍：本项目适合通过房产投资按官方条件申请土耳其公民身份：房产经官方评估不低于 400,000 USD，并承诺 3 年内不出售。当前报价中，三套组合（A11 + C12 + E11）合计 440,000 USD，是高于该金额的报价。最终决定权属于土耳其当局。
单位户型图
当前报价单位的户型图，点击可放大。
建筑户型图仅供参考，家具为示意。
亚洛瓦恰纳尔哲克
恰纳尔哲克 Karpuzdere 片区——亚洛瓦省马尔马拉海南岸的海滨小镇。
开发商演示文件给出的距离（大约车程/时间）：
- 海滩：约 2 分钟
- 最近购物中心：约 5 分钟
- İDO 海上渡轮码头：约 10 分钟
- Termal 温泉（硫磺泉）：约 30 分钟
- 靠近学校和医院
亚洛瓦简介
马尔马拉海岸
亚洛瓦省位于马尔马拉海东岸，南邻布尔萨，东接科贾埃利，面积约 798 km²。
渡轮往返伊斯坦布尔
İDO 定期渡轮横跨马尔马拉海连接亚洛瓦与伊斯坦布尔。
奥斯曼加齐大桥
于 2016-07-01 通车，横跨伊兹密特湾，经 O-5 高速公路连接盖布泽与亚洛瓦省。
温泉
亚洛瓦以 Termal 温泉闻名，是历史悠久的温泉疗养地。
恰纳尔哲克
亚洛瓦省的海滨区首府；人口 20,454（2022年）。
省情
人口 296,333（2022年）；1930–1995 年间隶属伊斯坦布尔省。
一般信息来自公开资料（维基百科：Yalova、Yalova Province、Çınarcık、Osman Gazi Bridge）。
恰纳尔哲克地图
根据项目位置定位：Karpuzdere, Kartal 1. Sk., Çınarcık / Yalova。
在 Google 地图中打开: maps.google.com
常见问题
亚洛瓦 14847 项目在哪里？
位于亚洛瓦省恰纳尔哲克 Karpuzdere 片区，马尔马拉海南岸（坐标 40.6435683, 29.0902462）。据开发商资料，距海滩约 2 分钟，距 İDO 渡轮码头约 10 分钟。
项目规模多大？
133 套住宅（公寓及复式），分布于 7 栋楼，每栋 4 层住宅，占地 8,715 m²，层高 3.4 m。
有哪些户型和面积？
开间至 4+1，另有复式，面积 50 m² 至 400 m²。每套配备整体厨房和地暖。
起价是多少？
当前报价中最低为 90,000 USD：C12，1+1，76.44 m²，1层，山景。其他报价单位：C19 1+1 76.25 m² — 103,000 USD；G03 1+1 91.98 m² 带花园 — 110,400 USD；G04 2+1 106.15 m² — 127,400 USD；G02 2+1 106.85 m² — 128,223 USD；E10 3+1 161.875 m² — 275,188 USD。
有海景房吗？
有。当前报价中 G02 和 G04（2+1，底层）直面海景，G03（1+1）海景并带私人花园，E10、E11 和 A11 为山海景。
社区有哪些设施？
室外及室内泳池、桑拿、土耳其浴和蒸汽房、设备齐全的健身房、内部清真寺、花园及家庭休闲区、儿童游乐场、封闭式停车场以及 24/7 安保。
有分期付款吗？
有。可全款支付，或首付 50%、分 24 个月付款。请联系我们确认所选单位的最新条款。
何时交房？
计划于 2027 年交房。演示文件中的航拍照片显示楼栋在建。
地契状况如何？
地契（tapu）已办妥。可向我们索取所选单位的相关文件。
可以申请土耳其公民身份吗？
本项目适合通过房产投资按官方条件申请土耳其公民身份：房产经官方评估不低于 400,000 USD，并承诺 3 年内不出售。当前报价中，三套组合（A11 + C12 + E11）合计 440,000 USD，是高于该金额的报价。最终决定权属于土耳其当局。
从恰纳尔哲克如何前往伊斯坦布尔？
可从亚洛瓦乘 İDO 渡轮横跨马尔马拉海，或经伊兹密特湾上的奥斯曼加齐大桥（2016年通车）走公路。