أراضي يني شهير – أرناؤوط كوي، إسطنبول

أين تقع يني شهير؟

يني شهير (Yenişehir، أي «المدينة الجديدة») منطقة تخطيط عمراني في قضاء أرناؤوط كوي (Arnavutköy) شمال غرب إسطنبول، على الجانب الأوروبي، وليست مدينة يني شهير في ولاية بورصة، ولا حيّ أرناؤوط كوي المطلّ على البوسفور في بشكتاش.

تُعرف المنطقة رسمياً باسم «منطقة البناء الاحتياطية في يني شهير» (Yenişehir Rezerv Yapı Alanı)، وهي مرتبطة بتخطيط مشروع قناة إسطنبول، وتقع بين مطار إسطنبول ومسار القناة المخطَّط.

تعتمد وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغيّر المناخي التركية مخططات التنظيم في المنطقة على مراحل، وقد تخضع المخططات لتعديلات واعتراضات. لذلك نتحقق من الوضع التنظيمي الحالي (إعمار) لكل قطعة من الوثائق الرسمية قبل عرضها.

معلومات عامة عن الموقع من مصادر رسمية منشورة، ولا تتضمّن أي وعد بعائد أو بتغيّر في قيمة الأرض. المصادر: وزارة البيئة والتخطيط العمراني (csb.gov.tr) · مديرية إسطنبول (istanbul.csb.gov.tr). للاطلاع على وضع مشروع قناة إسطنبول ومنطقة يني شهير الاحتياطية بالمصادر الرسمية، راجع دليل قناة إسطنبول وإعادة الإعمار.

شروط تملّك الأجانب للأراضي

• تملّك الأجانب للأراضي له شروط خاصة. للأراضي غير المبنية يجب تقديم مشروع للتطوير خلال مدة محددة (المادة 35 من قانون الطابو رقم 2644).
• هناك حدود لإجمالي المساحة التي يملكها الأجنبي، وقيود على المناطق العسكرية والأمنية.
• الأراضي الزراعية قد تخضع لقيود على التقسيم وتغيير الاستخدام.

المعلومات إرشادية وليست استشارة قانونية. محامي الشركة راجع هذه الإجراءات، ويجلس مع كل عميل ليناقش حالته ويوضّح له الخطوات.