Kayaşehir 14830
مشروع سكني جديد في منطقة التوسّع الجديدة في كاياشهير، على موقع مرتفع يطلّ على المنطقة، وعلى بُعد دقائق من محطة مترو Kayaşehir Merkez. اسألنا عن المشروع بالرمز Kayaşehir 14830.
نظرة سريعة
- رمز المشروع
- Kayaşehir 14830
- الموقع
- كاياشهير، باشاك شهير
- الكتل
- 3 كتل سكنية
- الشقق
- 74 شقة
- المحلات التجارية
- 8 محلات
- مساحة الأرض
- 14,830 m²
- المساحات الخضراء والمرافق
- 80% من مساحة المشروع
- أنواع الشقق
- 2+1 · 3+1 ودوبلكس
- الطوابق
- أرضي + 4 طوابق، وملحق سطح لشقق الدوبلكس
- التسليم المعلن
- 07/2027
- الدفع
- نقداً، مع تسهيلات في السداد
- السعر
- ابتداءً من 314,000 USD
البيانات من وصف المطوّر (أغسطس 2026) ومخططات الشقق. عدد الطوابق مأخوذ من المخططات (أرضي، 1–3، الرابع، والسطح). موعد التسليم كما أعلنه المطوّر: 01.07.2027، وقد يتغيّر.
تصوّرات المشروع
الصور تصوّرات ثلاثية الأبعاد من المطوّر لأغراض توضيحية، وقد يختلف التنفيذ النهائي. أُزيلت من بعضها لافتة المدخل.
التصميم الداخلي
تصوّرات للشقة النموذجية من المطوّر. الأثاث والديكور للعرض فقط.
قيد الإنشاء
صورة جوية للموقع بتاريخ 24 أغسطس 2026 من المطوّر: الكتل الثلاث قائمة بهياكلها وأسطحها، وأعمال الواجهات والساحة الداخلية ما زالت جارية.
موعد التسليم المعلن من المطوّر 01.07.2027. نؤكّد لك الموعد المحدّث وحالة كل وحدة عند الطلب.
مرافق المشروع
- مرافق اجتماعية منفصلة للرجال والنساء: ساونا وحمّام تركي وصالة لياقة.
- حدائق منسّقة مع مسطّحات مائية.
- مناطق ألعاب مخصّصة للأطفال.
- 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق.
- موقف سيارات تحت الأرض يغطّي كامل مساحة المشروع.
- 8 محلات تجارية.
- إطلالات داخلية وخارجية بفضل الموقع المرتفع.
أنواع الشقق ومساحاتها
| النوع | المساحة الإجمالية للبيع | المساحة الإجمالية المرخّصة | عدد الوحدات في المخطط |
|---|---|---|---|
| 2+1 · النموذج 1 | 126.93 m² | 93.50 m² | 23 |
| 2+1 · النموذج 2 (مطبخ مفتوح) | 105.94 m² | 78.20 m² | 3 |
| 2+1 · النموذج 3 | 122.83 m² | 90.84 m² | 15 |
| 3+1 | 178.95 m² | 128.26 m² | 23 |
| دوبلكس (الطابق الرابع + ملحق السطح) | — | الطابق الرابع 122.74–154.12 m² + ملحق السطح 27.47–30.18 m² | — |
المساحات كما وردت في مخططات المطوّر: «المساحة الإجمالية للبيع» (Satış Brüt Alan) و«المساحة الإجمالية المرخّصة» (Ruhsat Brüt Alan). مساحات الدوبلكس من مخطط الطابق الرابع ومخطط السطح.
مخططات الشقق
مخططات أنواع الشقق، ومخططا الطابق الرابع والسطح لشقق الدوبلكس. انقر على أي مخطط لتكبيره.
المخططات من المطوّر وقد تتغيّر. نرسل التوفّر الحالي لكل وحدة عند الطلب. اذكر الرمز Kayaşehir 14830 عند التواصل.
في منطقة التوسّع الجديدة في كاياشهير
المدد التقريبية بحسب وصف المطوّر.
المواصلات
التسوق والخدمات
الصحة والتعليم
المنطقة على الخريطة
تعرض الخريطة منطقة كاياشهير بشكل عام وليس موقع المشروع. نرسل لك الموقع الدقيق عند ترتيب زيارة.
ما يُضاف إلى سعر الشراء
| البند | النسبة وفق وصف المطوّر |
|---|---|
| رسوم الطابو | 4% |
| ضريبة القيمة المضافة (KDV) | 1% |
النسب منقولة من وصف المطوّر (أغسطس 2026) وقد تتغيّر. نوضّح النسب السارية لكل وحدة، وطريقة توزيع رسوم الطابو بين البائع والمشتري، قبل التوقيع.
ماذا يقول المطوّر عن الطابو والجنسية؟
بحسب وصف المطوّر، سند الملكية (الطابو) جاهز، والوحدات مناسبة لتقديم طلب الجنسية التركية بالاستثمار العقاري.
لا تُمنح الجنسية بشراء وحدة معيّنة تلقائياً. الأهلية تُحدَّد لكل حالة وفق تقرير التقييم العقاري المعتمد، والحد الأدنى الرسمي للاستثمار (400,000 USD حالياً)، وشروط الجهات الرسمية. نراجع معك كل ذلك قبل الشراء.
عرض حالي على وحدة 3+1
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| 3+1 | 179 m² | 443,650 USD |
الأسعار والمواصفات كما وردت في مادة العرض الحالية (أكتوبر 2026) وقد تتغيّر أو تُباع الوحدات في أي وقت؛ ويتم تأكيدها كتابياً قبل أي حجز. الصور تصوّرية أو توضيحية. لا نضمن أي عائد أو نتيجة. مؤهَّل للجنسية التركية (يتطلّب تقرير تقييم رسمياً لا يقل عن 400,000 USD).
اطلب الأسعار المحدّثة
نرسل لك قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها المحدّثة من المطوّر، مع المخططات.