الإقامة العقارية في تركيا عبر تملّك عقار
إقامة قصيرة الأمد (kısa dönem ikamet) لك ولعائلتك، تُجدَّد ما دمت مالكاً للعقار ومستوفياً للشروط.
هل شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة؟
نعم. يمكن لمالك العقار الأجنبي التقدّم بطلب إقامة قصيرة الأمد (kısa dönem ikamet) له ولعائلته، تُجدَّد ما دام مالكاً للعقار ومستوفياً للشروط. أبرز الشروط: أن تبلغ قيمة العقار الحد الأدنى المحدد للمدينة، وأن يقع في حيّ متاح لتسجيل إقامة الأجانب، مع تأمين صحي ساري المفعول وتسجيل العنوان في نظام النفوس.
القرار لإدارة الهجرة، والشروط قابلة للتغيير. لذلك نتحقق معك من الحيّ ومن الحد الأدنى للقيمة قبل أي التزام.
ما الذي تتطلبه الإقامة العقارية؟
قيمة العقار
ألا تقل عن الحد الأدنى المحدد للمدينة.
موقع العقار
أن يكون في حيّ متاح لتسجيل إقامة الأجانب، لأن بعض الأحياء مغلقة.
التأمين الصحي
تأمين صحي ساري المفعول طوال مدة الإقامة.
تسجيل العنوان
تسجيل العنوان في نظام النفوس.
ملف الإقامة
نساعدك في تجهيز المستندات ومتابعة المواعيد والتجديد بلغتك. محامي الشركة راجع هذه الإجراءات، ويجلس مع كل عميل ليناقش حالته ويوضّح له الخطوات.
- جواز السفر.
- صور شخصية.
- سند الطابو.
- تقرير التقييم.
- التأمين الصحي.
- نموذج الطلب الإلكتروني.
الإقامة أم الجنسية؟
| الإقامة العقارية | الجنسية بالاستثمار | |
|---|---|---|
| الحد الأدنى | حسب المدينة | 400,000 USD وفق تقرير التقييم |
| قيد البيع | لا يوجد قيد مماثل | تعهّد بعدم البيع 3 سنوات |
| النتيجة | تصريح إقامة قابل للتجديد | جواز سفر تركي بقرار رسمي |
القرار في طلبات الإقامة للجهات الرسمية (إدارة الهجرة)، والشروط قابلة للتغيير. المعلومات هنا إرشادية وليست استشارة قانونية. اقرأ دليل الجنسية.
أسئلة شائعة عن الإقامة العقارية في تركيا
هل شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة؟
نعم، يمكن لمالك العقار الأجنبي التقدّم بطلب إقامة قصيرة الأمد له ولعائلته، تُجدَّد ما دام مالكاً للعقار ومستوفياً للشروط. القرار لإدارة الهجرة.
ما الشروط الأساسية للإقامة العقارية؟
أن تبلغ قيمة العقار الحد الأدنى المحدد للمدينة، وأن يقع في حيّ متاح لتسجيل إقامة الأجانب، مع تأمين صحي ساري المفعول طوال مدة الإقامة، وتسجيل العنوان في نظام النفوس.
ما المستندات المعتادة لملف الإقامة العقارية؟
جواز السفر، وصور شخصية، وسند الطابو، وتقرير التقييم، والتأمين الصحي، ونموذج الطلب الإلكتروني.
ما الفرق بين الإقامة العقارية والجنسية بالاستثمار العقاري؟
الجنسية تتطلب عقاراً أو أكثر بقيمة 400,000 USD على الأقل وفق تقرير التقييم مع تعهّد بعدم البيع 3 سنوات، ونتيجتها جواز سفر تركي بقرار رسمي. أما الإقامة العقارية فحدّها الأدنى يختلف حسب المدينة، ونتيجتها تصريح إقامة قابل للتجديد.
هل تساعدون في تجديد الإقامة؟
نعم، نساعدك في تجهيز المستندات ومتابعة المواعيد والتجديد بلغتك.
كيف أعرف أن العقار مناسب للإقامة؟
أرسل لنا موقع العقار، وسنتحقق معك من الحيّ ومن الحد الأدنى للقيمة قبل أي التزام.
هل العقار الذي تفكر فيه مناسب للإقامة؟
أرسل لنا موقعه، وسنتحقق معك من الحيّ ومن الحد الأدنى للقيمة قبل أي التزام.