Esenyurt 14831
مركز إسطنبول الجديد للإنتاج والتخزين والتجارة: الإنتاج والتخزين والمعرض والبيع تحت سقف واحد، بموقع استراتيجي وبنية تحتية حديثة وإمكانات استثمارية. اسألنا عن المشروع بالرمز Esenyurt 14831.
نظرة سريعة
- رمز المشروع
- Esenyurt 14831
- الموقع
- بهجه كنت – إسنيورت، على شارع رئيسي جنوب الطريق E-80 (TEM)
- النوع
- مركز تجاري وأعمال (إنتاج، تخزين، معرض، بيع)
- الوحدات المستقلة
- 187 وحدة
- مساحات الوحدات
- 119 – 1,274 m²
- مساحة الأرض
- 30,000 m²
- مساحة البناء
- 90,000 m²
- المساحة القابلة للبيع
- 57,000 m²
- المستويات
- 5 مستويات (4 منها للوحدات)
- حالة التسليم
- هيكل (Shell & Core)
- السعر
- ابتداءً من 350,000 USD
الأسعار كما وردت في العرض المصوّر للمشروع، وهي قابلة للتغيير وحسب التوفر؛ يرجى التأكيد معنا. - سعر المتر المربع حالياً
- 1,750 USD/m² (مرحلة ما قبل الإطلاق)
- خطة الدفع
- خطط دفع مرنة · اطلب ملف المشروع
- موعد التسليم
- اطلب ملف المشروع
- الطابو
- اطلب ملف المشروع
البيانات من كتالوج المشروع (سبتمبر 2026). المخططات والمسافات للاسترشاد فقط.
في قلب حزام الصناعة واللوجستيات
يقع المشروع في بهجه كنت – إسنيورت على شارع رئيسي، جنوب الطريق السريع E-80 (TEM) مباشرةً، وواجهته الرئيسية مطلّة على الشارع.
بجوار مراكز صناعية ولوجستية كبرى، وقرب طرق الربط بجسر إسطنبول الثالث (طريق شمال مرمرة) ومسار قناة إسطنبول.
- بجوار مدخل الطريق السريع TEM / E-80
- 35 كم فقط عن مطار إسطنبول
- قرب طرق الربط بالجسر الثالث (شمال مرمرة)
- قرب مسار قناة إسطنبول
- بجوار مراكز صناعية ولوجستية كبرى
مصمَّم لحركة الشاحنات والإنتاج
دخول الشاحنات إلى كل طابق
تصميم مناسب لحركة شاحنات TIR بين الطوابق، مع التحميل أمام باب الوحدة.
سقف 6 أمتار
ارتفاع سقف إجمالي 6 م و7 م بين الطوابق، مناسب للرفوف والميزانين والرافعات الشوكية.
تحمّل 2.5 طن/م²
قدرة تحمّل عالية للأرضيات للإنتاج والتخزين.
7,263 كيلوواط
قدرة كهربائية مركّبة، مع غرفة مولّد لاستمرار الطاقة.
تصميم مرن قابل للتقسيم
يمكن دمج الوحدات المتجاورة لتتوسّع مع نمو نشاطك، وأعمدة متباعدة وممرات واسعة.
طاقة شمسية وشحن كهربائي
ألواح طاقة شمسية على الأسطح ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
تكييف VRF
نظام تكييف مركزي حديث.
أمن على مدار 24 ساعة
مدخل رئيسي مراقَب بحاجز، ومواقف مفتوحة ومغلقة.
تصوّرات المشروع
الصور تصوّرات ثلاثية الأبعاد من المطوّر لأغراض توضيحية، وقد يختلف التنفيذ النهائي. أُزيلت منها اللافتات والشعارات.
توزيع المساحات
| فئة المساحة | عدد الوحدات |
|---|---|
| 119 – 250 m² | 57 |
| 250 – 350 m² | 96 |
| 300 – 500 m² | 27 |
| 500 – 1,274 m² | 7 |
| المجموع | 187 |
فئات المساحة كما وردت في كتالوج المشروع.
خمسة مستويات
| المستوى | الوحدات | العدد |
|---|---|---|
| الطابق الأول | 147 – 187 | 41 |
| الطابق الأرضي | 101 – 146 | 46 |
| القبو الأول | 56 – 100 | 45 |
| القبو الثاني | 1 – 55 | 55 |
| القبو الثالث | موقف مغلق، مطعم، منطقة اجتماعية، إدارة، منطقة فنية | 96 سيارة |
مخططات الطوابق
مخطط كل طابق مع أرقام الوحدات. اضغط على المخطط لتكبيره.
مخططات معمارية للاسترشاد فقط.
لنشاطك الخاص أو للاستثمار
187 وحدة مستقلة بمساحات من 119 إلى 1,274 م²، وخطط دفع مرنة وفرص استثمارية متنوعة.
مناسب للأنشطة التجارية الخاصة وللاستثمار التجاري، مع إمكانية الاستفادة من نمو القيمة والإيجار.
لا يُعدّ هذا وعداً أو ضماناً لأي عائد أو ارتفاع في القيمة؛ القرار الاستثماري مسؤولية المشتري، وننصح بالاطلاع على ملف المشروع واستشارة مختص.
بين الطرق الرئيسية والمطار
المسافات بخط مستقيم وللاسترشاد فقط.
- بجوار مدخل الطريق السريع TEM / E-80
- 35 كم فقط عن مطار إسطنبول
- قرب طرق الربط بالجسر الثالث (شمال مرمرة)
- قرب مسار قناة إسطنبول
اطلب ملف المشروع
قائمة الأسعار المحدّثة وخطة الدفع وموعد التسليم ووضع الطابو تُرسل في ملف المشروع عند الطلب.