项目编号 · Bahçekent – 埃森尤特，伊斯坦布尔
Esenyurt 14831
伊斯坦布尔全新的生产、仓储与商贸中心：生产、仓储、展厅与销售集于一体，区位优越、基础设施现代、具有投资潜力。咨询时请提供编号 Esenyurt 14831。
项目数据
概览
- 项目编号
- Esenyurt 14831
- 位置
- 埃森尤特 Bahçekent，主干大道，紧邻 E-80（TEM）高速南侧
- 类型
- 商贸与商务中心（生产、仓储、展厅、销售）
- 独立单元
- 187 个
- 单元面积
- 119 – 1,274 平方米
- 占地面积
- 30,000 平方米
- 建筑面积
- 90,000 平方米
- 可售面积
- 57,000 平方米
- 楼层
- 5 层（其中 4 层为单元）
- 交付标准
- 毛坯（Shell & Core）
- 价格
- 350,000 USD 起
价格依据项目宣传视频，可能调整并视房源情况而定，请与我们确认。 - 当前每平方米价格
- 1,750 USD/m²（预售阶段）
- 付款计划
- 灵活付款计划 · 索取项目资料
- 交付时间
- 索取项目资料
- 产权（Tapu）
- 索取项目资料
数据来自项目手册（2026 年 9 月）。平面图与距离仅供参考。
战略区位
位于工业与物流带中心
项目位于埃森尤特 Bahçekent 的主干大道，紧邻 E-80（TEM）高速公路南侧，主立面直面大道。
毗邻大型工业与物流中心，靠近第三大桥（北马尔马拉高速）连接道路及伊斯坦布尔运河规划路线。
- 紧邻 TEM / E-80 高速连接口
- 距伊斯坦布尔机场仅 35 公里
- 靠近第三大桥（北马尔马拉）连接道路
- 靠近伊斯坦布尔运河路线
- 毗邻大型工业与物流中心
基础设施
专为货运与生产设计
货车直达每层
设计适合 TIR 货车在楼层间通行，可在单元门前直接装卸。
层高 6 米
毛层高 6 米、层间距 7 米，适合货架、夹层与叉车作业。
承重 2.5 吨/平方米
高楼面承重，适合生产与仓储。
7,263 千瓦
装机电力容量，配备发电机房保障不间断供电。
灵活可分割设计
相邻单元可合并，随业务扩展；柱距宽、走廊宽敞。
太阳能与电动车充电
屋顶太阳能板及电动汽车充电站。
VRF 空调
现代中央空调系统。
24 小时安保
主入口设道闸管控；露天及室内停车场。
图库
项目效果图
开发商三维效果图，仅供示意，最终建成效果可能不同。图中标识与商标已移除。
单元
面积分布
| 面积区间 | 单元数 |
|---|---|
| 119 – 250 平方米 | 57 |
| 250 – 350 平方米 | 96 |
| 300 – 500 平方米 | 27 |
| 500 – 1,274 平方米 | 7 |
| 合计 | 187 |
面积区间按项目手册原文列出。
楼层
五个楼层
| 楼层 | 单元编号 | 数量 |
|---|---|---|
| 一层 | 147 – 187 | 41 |
| 首层 | 101 – 146 | 46 |
| 地下一层 | 56 – 100 | 45 |
| 地下二层 | 1 – 55 | 55 |
| 地下三层 | 室内停车场、餐厅、社交区、管理处、技术区 | 96 个车位 |
平面图
各层平面图
各层平面图及单元编号，点击可放大。
建筑平面图仅供参考。
地图位置
位于高速公路与机场之间
直线距离，仅供参考。
- 紧邻 TEM / E-80 高速连接口
- 距伊斯坦布尔机场仅 35 公里
- 靠近第三大桥（北马尔马拉）连接道路
- 靠近伊斯坦布尔运河路线