JVC 30104
Новая жилая башня высотой около 112 м в JVC с бассейном и спортзалом: студии, квартиры с 1 и 2 спальнями и торговые помещения на первом этаже; 20% взнос, 30% во время строительства, 50% при сдаче. Цена: от 764 999 AED (~208 000 USD). Самые низкие цены сейчас: 1 спальня от 925 000 AED (акция октября, до 31 октября 2026); 2 спальни от 1 350 000 AED (спецпредложение, до 27 октября 2026).
Коротко о главном
- Код
- JVC 30104
- Локация
- Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Типы
- Студия · 1 спальня · 2 спальни · Торговое помещение
- Цена от
- от 764 999 AED (~208 000 USD)
- Самые низкие цены сейчас
- студии 764 999 AED · 1 спальня 925 000 AED (акция октября) · 2 спальни 1 350 000 AED (спецпредложение)
- Спецпредложение
- квартиры с 2 спальнями от 1 350 000 AED (~368 000 USD) · до 27 октября 2026
- Акция
- Акционная цена октября 2026 · до 31 октября 2026
- План оплаты
- 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче (50/50) · по акции октября: 100% оплата, 50/50, 20-30-50, помесячный план
- Дата сдачи (по данным застройщика)
- 31 июля 2027
- Количество квартир
- 282 квартиры (64 студии · 134 с 1 спальней · 84 с 2 спальнями) + 5 торговых помещений
- Статус
- Строящийся объект (off-plan)
Спецпредложение на квартиры с 2 спальнями: от 1 350 000 AED (~368 000 USD)
Самый выгодный план оплаты от застройщика на квартиры с 2 спальнями в этом проекте; спецпредложение действует до 27 октября 2026 г. Наличие квартир подтверждаем в тот же день.
Спецпредложение: 2 спальни
Типы объектов и цены
| Тип | Площадь | Цена | Оплата |
|---|---|---|---|
| Студия | ≈ 31–39 м² (336–422 кв. футов) · в среднем 341 кв. футов | 764 999 AED (~208 000 USD) в среднем 769 827 AED · до 789 999 AED | 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче |
| 1 спальня · акция октября | — | 925 000 AED (~252 000 USD) | 100% оплата |
| 1 спальня · акция октября | — | 975 000 AED (~265 000 USD) | 50% взнос / 50% при передаче |
| 1 спальня · акция октября | — | 1 025 000 AED (~279 000 USD) | План 20% – 30% – 50% |
| 1 спальня · по прайс-листу | ≈ 53–72 м² (575–774 кв. футов) · в среднем 610 кв. футов | 1 199 999 AED (~327 000 USD) в среднем 1 262 738 AED · до 1 329 999 AED | 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче |
| 2 спальни · спецпредложение (до 27 октября 2026) | — | 1 350 000 AED (~368 000 USD) | 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче |
| 2 спальни · акция октября | до 83,6 м² (900 кв. футов) | 1 550 000 AED (~422 000 USD) | 100% оплата |
| 2 спальни · акция октября | до 83,6 м² (900 кв. футов) | 1 600 000 AED (~436 000 USD) | 50% взнос / 50% при передаче |
| 2 спальни · акция октября | до 83,6 м² (900 кв. футов) | 1 650 000 AED (~449 000 USD) | Помесячный план 10-15-15-20-20-20 (отложенные чеки) |
| 2 спальни · по прайс-листу | ≈ 70–124 м² (756–1 330 кв. футов) · в среднем 877 кв. футов | 1 699 999 AED (~463 000 USD) в среднем 1 755 130 AED · до 1 799 999 AED | 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче |
| Торговое помещение (1-й этаж) | 5 помещений · см. таблицу ниже | 5 397 999 AED (~1 470 000 USD) в среднем 9 947 799 AED · до 19 439 999 AED | 20% взнос · 30% во время строительства · 50% при сдаче |
Акционные цены — из прайс-листа партнёра на 1–31 октября 2026. Остальные цены: цены перенесены точно из таблицы «Starting Price» в презентации застройщика (дата прайс-листа в ней не указана); цена спецпредложения на 2 спальни — из объявления застройщика. Площади в м² пересчитаны из квадратных футов и приблизительны. Суммы в USD рассчитаны по фиксированному курсу 1 USD = 3,6725 AED и округлены до 1 000 USD, они ориентировочные. Наличие и цены меняются ежедневно — уточняйте у нас.
План оплаты: 20% – 30% – 50%
20% первый взнос
При бронировании и подписании договора.
30% во время строительства
Выплачивается в ходе строительства (всего 50% до сдачи).
50% при сдаче
Дата сдачи по данным застройщика: 31 июля 2027.
График платежей фиксируется в договоре купли-продажи. Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) и регистрационные сборы в цену не входят. Для акционных цен октября действуют свои варианты оплаты (см. таблицу цен).
Здание и квартиры
Здание
Квартиры по типам
Инфраструктура
Данные — из презентации застройщика.
Количество квартир по этажам
| Этаж | Студии | 1 спальня | 2 спальни | Всего |
|---|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 4 | 2 | 2 | 8 |
| 2-й этаж | 4 | 4 | 4 | 12 |
| 3–9-й этажи (на каждом) | 8 | 4 | 4 | 16 |
| 11-й этаж | 0 | 4 | 2 | 6 |
| 12–23-й этажи (на каждом) | 0 | 8 | 4 | 12 |
| Итого | 64 | 134 | 84 | 282 |
В таблице застройщика 10-й этаж не указан; итоги приведены так, как их даёт застройщик (282 квартиры).
Примеры планировок этажей
Планировки застройщика; типы квартир выделены цветом.
Торговые помещения
| Помещение | Площадь | Назначение | Электрическая мощность |
|---|---|---|---|
| Помещение 01 | ≈ 374 м² (4 027,64 кв. футов) | Общепит (F&B) | 80 kW |
| Помещение 02 | ≈ 210 м² (2 263,67 кв. футов) | Общепит (F&B) | 60 kW |
| Помещение 03 | ≈ 139 м² (1 501,35 кв. футов) | Общепит (F&B) | 40 kW |
| Помещение 04 | ≈ 139 м² (1 498,23 кв. футов) | Магазин / услуги | 20 kW |
| Помещение 05 | ≈ 151 м² (1 621,37 кв. футов) | Магазин / услуги | 20 kW |
Цена торгового помещения — от 5 397 999 AED (~1 470 000 USD). В сводной таблице площадей застройщик указывает для торговых помещений 1 350–1 827 кв. футов, а в перечне помещений площади другие; точную площадь и цену подтверждаем по каждому помещению.
Инфраструктура и отделка
На этаже с бассейнами — взрослый и детский бассейны, детская площадка, зона для йоги и спортзал двойной высоты.
Материалы отделки, указанные в презентации:
- Декоративный мрамор и пол из травертина
- Дуб
- Бронзовые тонированные и металлические поверхности
- Рифлёное и глянцевое белое окрашенное дерево
- Металлическая сетка и декоративные обои
Локация и транспорт в JVC
Проект находится в JVC, со стороны Hessa Street. Данные ниже — по рыночным данным и презентации застройщика.
Время в пути на машине (по данным застройщика)
Дороги и транспорт (по рыночным данным застройщика)
Время в пути и планы по инфраструктуре приведены по презентации застройщика; сроки и дорожная ситуация могут меняться.
Самые активные покупатели по странам
| Место | Страна | Объекты | Доля в сумме продаж |
|---|---|---|---|
| 1 | Индия | 425 | 17,48% |
| 2 | ОАЭ | 294 | 10,18% |
| 3 | Турция | 130 | 4,52% |
| 4 | Египет | 122 | 4,36% |
| 5 | Пакистан | 115 | 4,34% |
| 6 | Великобритания | 82 | 3,08% |
| 7 | Китай | 71 | 2,67% |
| 8 | США | 61 | 2,29% |
По рыночным данным застройщика, январь 2025 – январь 2026.
Визуализации
Район на карте
На карте показан район, а не конкретное здание. Точную локацию сообщим при обращении.
Частые вопросы
Актуальны ли цены на JVC 30104?
Акционные цены — из прайс-листа партнёра на 1–31 октября 2026, остальные — из таблицы начальных цен в презентации застройщика (дата в ней не указана), цена спецпредложения на 2 спальни — из объявления застройщика. Наличие и цены меняются ежедневно — напишите код в WhatsApp, подтвердим в тот же день.
Можно ли купить JVC 30104 в рассрочку?
По прайс-листу застройщика: 20% взнос, 30% во время строительства, 50% при сдаче. По акции октября (до 31 октября 2026): 100% оплата; 50% взнос / 50% при передаче; план 20% – 30% – 50%; помесячный план 10-15-15-20-20-20 (отложенные чеки).
Что входит в акцию октября?
До 31 октября 2026 г. квартиры с 1 спальней — от 925 000 AED (100% оплата), с 2 спальнями площадью до 900 кв. футов — от 1 550 000 AED (100% оплата). Цены для 50/50, плана 20-30-50 и помесячного плана — в таблице.
Что за спецпредложение на 2 спальни?
Застройщик предлагает квартиры с 2 спальнями от 1 350 000 AED с планом 20% взнос / 30% во время строительства / 50% при сдаче. Спецпредложение действует до 27 октября 2026 г. Условия и наличие подтверждаем в тот же день.
Когда сдача JVC 30104?
По данным застройщика, дата сдачи — 31 июля 2027 года.
Какие квартиры есть в JVC 30104?
Студии (около 31–39 м²), квартиры с 1 спальней (около 53–72 м²) и с 2 спальнями (около 70–124 м²), а также 5 торговых помещений на первом этаже.
Узнайте наличие на сегодня
Напишите код проекта — в тот же день пришлём актуальную цену, свободные лоты и план оплаты. Мы представляем эти проекты в Турции по маркетинговому соглашению, заключённому напрямую с девелоперами.