JVC 30104
JVC’de yaklaşık 112 metre yüksekliğinde, havuzlu ve spor salonlu yeni bir rezidans kulesi: stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler ile zeminde dükkânlar; %20 peşinat, %30 inşaat sürecinde, %50 teslimde. Başlangıç fiyatı: 764.999 AED’den (~208.000 USD). Güncel en düşük fiyatlar: 1+1 925.000 AED’den (Ekim kampanyası, 31 Ekim 2026’ya kadar); 2+1 1.350.000 AED’den (özel teklif, 27 Ekim 2026’ya kadar).
Bir bakışta
- Kod
- JVC 30104
- Konum
- Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
- Tipler
- Stüdyo (1+0) · 1+1 · 2+1 · Dükkân
- Başlangıç fiyatı
- 764.999 AED’den (~208.000 USD)
- En düşük güncel fiyatlar
- stüdyo 764.999 AED · 1+1 925.000 AED (Ekim kampanyası) · 2+1 1.350.000 AED (özel teklif)
- Özel teklif
- 2+1 dairelerde 1.350.000 AED’den (~368.000 USD) · 27 Ekim 2026’ya kadar
- Kampanya
- Ekim 2026 kampanya fiyatı · 31 Ekim 2026’ya kadar
- Ödeme planı
- %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde (50/50) · Ekim kampanyasında: peşin, %50/%50, %20-30-50, aylık plan
- Teslim tarihi (geliştiriciye göre)
- 31 Temmuz 2027
- Daire sayısı
- 282 daire (64 stüdyo · 134 adet 1+1 · 84 adet 2+1) + 5 dükkân
- Durum
- Projeden (off-plan)
2+1 dairelerde özel teklif: 1.350.000 AED’den (~368.000 USD)
Geliştiricinin bu projede 2+1 daireler için sunduğu en geniş ödeme planı teklifi; özel teklif 27 Ekim 2026’ya kadar geçerlidir. Müsait daireleri aynı gün teyit ediyoruz.
2+1 özel teklif
Daire tipleri ve fiyatlar
| Tip | Büyüklük | Fiyat | Ödeme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo (1+0) | ≈ 31–39 m² (336–422 sq ft) · ort. 341 sq ft | 764.999 AED (~208.000 USD) ort. 769.827 AED · en yüksek 789.999 AED | %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde |
| 1+1 · Ekim kampanyası | — | 925.000 AED (~252.000 USD) | Peşin (tam ödeme) |
| 1+1 · Ekim kampanyası | — | 975.000 AED (~265.000 USD) | %50 peşinat / %50 teslimde |
| 1+1 · Ekim kampanyası | — | 1.025.000 AED (~279.000 USD) | Ödeme planı %20 – %30 – %50 |
| 1+1 · fiyat listesi | ≈ 53–72 m² (575–774 sq ft) · ort. 610 sq ft | 1.199.999 AED (~327.000 USD) ort. 1.262.738 AED · en yüksek 1.329.999 AED | %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde |
| 2+1 · özel teklif (27 Ekim 2026’ya kadar) | — | 1.350.000 AED (~368.000 USD) | %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde |
| 2+1 · Ekim kampanyası | < 83,6 m² (900 sq ft) | 1.550.000 AED (~422.000 USD) | Peşin (tam ödeme) |
| 2+1 · Ekim kampanyası | < 83,6 m² (900 sq ft) | 1.600.000 AED (~436.000 USD) | %50 peşinat / %50 teslimde |
| 2+1 · Ekim kampanyası | < 83,6 m² (900 sq ft) | 1.650.000 AED (~449.000 USD) | Aylık plan %10-15-15-20-20-20 (vadeli çek ile) |
| 2+1 · fiyat listesi | ≈ 70–124 m² (756–1.330 sq ft) · ort. 877 sq ft | 1.699.999 AED (~463.000 USD) ort. 1.755.130 AED · en yüksek 1.799.999 AED | %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde |
| Dükkân (zemin kat) | 5 dükkân · aşağıdaki tabloya bakın | 5.397.999 AED (~1.470.000 USD) ort. 9.947.799 AED · en yüksek 19.439.999 AED | %20 peşinat · %30 inşaat sürecinde · %50 teslimde |
Kampanya fiyatları satış ortağımızın 1–31 Ekim 2026 listesindendir. Diğer fiyatlar: fiyatlar geliştiricinin sunumundaki “başlangıç fiyatı” tablosundan aynen aktarılmıştır (sunumda fiyat listesi tarihi yazmıyor); 2+1 özel teklif fiyatı geliştiricinin teklif duyurusundandır. Metrekare karşılıkları sq ft değerlerinden yaklaşık hesaplanmıştır. USD karşılıkları 1 USD = 3,6725 AED sabit kuruyla hesaplanmış, en yakın 1.000 USD’ye yuvarlanmış yaklaşık değerlerdir. Müsaitlik ve fiyatlar her gün değişir; lütfen bizimle teyit edin.
Ödeme planı: %20 – %30 – %50
%20 peşinat
Rezervasyon ve satış sözleşmesiyle ödenir.
%30 inşaat sürecinde
İnşaat süresince ödenir (toplamda %50 teslimden önce).
%50 teslimde
Geliştiricinin bildirdiği teslim tarihi: 31 Temmuz 2027.
Taksit tarihleri satış sözleşmesinde belirlenir. Dubai Tapu Dairesi (DLD) harcı ve tescil ücretleri fiyata dahil değildir. Ekim kampanyası fiyatları kendi ödeme seçenekleriyle geçerlidir (fiyat tablosuna bakın).
Bina ve daireler
Bina
Daire dağılımı
Ortak alanlar
Bilgiler geliştiricinin proje sunumundan alınmıştır.
Katlara göre daire sayısı
| Kat | Stüdyo | 1+1 | 2+1 | Toplam |
|---|---|---|---|---|
| 1. kat | 4 | 2 | 2 | 8 |
| 2. kat | 4 | 4 | 4 | 12 |
| 3–9. katlar (her kat) | 8 | 4 | 4 | 16 |
| 11. kat | 0 | 4 | 2 | 6 |
| 12–23. katlar (her kat) | 0 | 8 | 4 | 12 |
| Toplam | 64 | 134 | 84 | 282 |
Sunumdaki tabloda 10. kat yer almıyor; toplamlar geliştiricinin verdiği gibidir (282 daire).
Örnek kat planları
Geliştiricinin kat planları; daire tipleri renklerle ayrılmıştır.
Dükkânlar
| Birim | Alan | Kullanım | Elektrik gücü |
|---|---|---|---|
| Dükkân 01 | ≈ 374 m² (4.027,64 sq ft) | Yeme-içme (F&B) | 80 kW |
| Dükkân 02 | ≈ 210 m² (2.263,67 sq ft) | Yeme-içme (F&B) | 60 kW |
| Dükkân 03 | ≈ 139 m² (1.501,35 sq ft) | Yeme-içme (F&B) | 40 kW |
| Dükkân 04 | ≈ 139 m² (1.498,23 sq ft) | Market / hizmet | 20 kW |
| Dükkân 05 | ≈ 151 m² (1.621,37 sq ft) | Market / hizmet | 20 kW |
Dükkân başlangıç fiyatı 5.397.999 AED’den (~1.470.000 USD). Sunumun büyüklük tablosu dükkânlar için 1.350–1.827 sq ft aralığı veriyor, dükkân listesindeki alanlar ise farklı; kesin alan ve fiyatı birim bazında teyit ediyoruz.
Ortak alanlar ve malzemeler
Havuz katında yetişkin ve çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, yoga alanı ve çift yükseklikte spor salonu yer alıyor.
Sunumda belirtilen iç mekân malzemeleri:
- Dekoratif mermer ve traverten zemin
- Meşe ahşap
- Bronz tonlu ve bronz metal yüzeyler
- Yivli ve parlak beyaz boyalı ahşap
- Metal file (mesh) ve dekoratif duvar kaplaması
JVC’de konum ve ulaşım
Proje JVC’de, Hessa Street tarafında yer alıyor. Aşağıdaki bilgiler geliştiricinin piyasa verilerine ve sunumuna göredir.
Araçla süreler (geliştiriciye göre)
Yol ve ulaşım projeleri (geliştiricinin piyasa verilerine göre)
Süreler ve projeler geliştiricinin sunumundan aktarılmıştır; trafik ve proje takvimleri değişebilir.
En çok alım yapan milliyetler
| Sıra | Milliyet | Birim | Satış değerindeki pay |
|---|---|---|---|
| 1 | Hindistan | 425 | 17,48% |
| 2 | BAE | 294 | 10,18% |
| 3 | Türkiye | 130 | 4,52% |
| 4 | Mısır | 122 | 4,36% |
| 5 | Pakistan | 115 | 4,34% |
| 6 | Birleşik Krallık | 82 | 3,08% |
| 7 | Çin | 71 | 2,67% |
| 8 | ABD | 61 | 2,29% |
Geliştiricinin piyasa verilerine göre, Ocak 2025 – Ocak 2026 dönemi.
Temsili görseller
Bölge haritada
Harita binayı değil genel bölgeyi gösterir. Kesin konumu görüşmede paylaşıyoruz.
Sık sorulan sorular
JVC 30104 için fiyatlar güncel mi?
Kampanya fiyatları satış ortağımızın 1–31 Ekim 2026 listesinden, diğer fiyatlar geliştiricinin sunumundaki başlangıç fiyatı tablosundan (sunumda tarih yazmıyor), 2+1 özel teklif ise geliştiricinin teklif duyurusundan aynen aktarılmıştır. Müsaitlik ve fiyatlar her gün değişir; kodu WhatsApp’tan yazın, aynı gün teyit edelim.
JVC 30104 taksitle alınabilir mi?
Geliştiricinin fiyat listesinde: %20 peşinat, %30 inşaat sürecinde, %50 teslimde. Ekim kampanyasında (31 Ekim 2026’ya kadar): peşin; %50 peşinat / %50 teslimde; %20 – %30 – %50 ödeme planı; aylık plan %10-15-15-20-20-20 (vadeli çek ile).
Ekim kampanyası nedir?
31 Ekim 2026’ya kadar 1+1 daireler 925.000 AED’den (peşin), 900 sq ft altındaki 2+1 daireler 1.550.000 AED’den (peşin) başlıyor. %50/%50, %20-30-50 ve aylık plan fiyatları tabloda.
2+1 özel teklif nedir?
Geliştirici 2+1 daireler için 1.350.000 AED’den başlayan fiyat ve %20 peşinat / %30 inşaat sürecinde / %50 teslimde ödeme planı sunuyor. Özel teklif 27 Ekim 2026’ya kadar geçerlidir. Geçerliliği ve müsait daireleri aynı gün teyit ediyoruz.
JVC 30104 ne zaman teslim edilecek?
Geliştiricinin bildirdiği teslim tarihi 31 Temmuz 2027’dir.
JVC 30104’te hangi daire tipleri var?
Stüdyo (yaklaşık 31–39 m²), 1+1 (yaklaşık 53–72 m²) ve 2+1 (yaklaşık 70–124 m²) daireler ile zemin katta 5 dükkân.
Bugünkü müsaitliği sorun
Proje kodunu yazın; güncel fiyatı, müsait daireleri ve ödeme planını aynı gün iletelim. Projeleri, geliştiricilerle doğrudan yaptığımız pazarlama anlaşmasıyla Türkiye’de sunuyoruz.