موقع استراتيجي في الخليج الذهبي: على طريق E5 وعلى كل خطوط المواصلات
شقق في أيوب سلطان على الشريان الرئيسي لإسطنبول، طريق E5 (D100)، والمترو والترام والمتروبوس على بُعد دقائق؛ قريبة من خمس جامعات وخمسة مستشفيات، وعلى بُعد نحو 15 دقيقة من تقسيم.
- طريق E5 (D100) · نحو 500 m
- مترو M1 · نحو دقيقتين
- ترام T4 · نحو 4 دقائق
- متروبوس · نحو 7 دقائق
- قرب 5 جامعات
- قرب 5 مستشفيات
- تقسيم · نحو 15 دقيقة
- شقتان 1+1 (60 m² لكل شقة): 466,000 USD نقداً
- شقة 1+1 واحدة:
317,000 USD· 233,000 USD نقداً
على طريق E5، وعلى كل خطوط المواصلات
يقع المشروع في أيوب سلطان بمنطقة الخليج الذهبي (Haliç)، في قلب الجانب الأوروبي من إسطنبول، على بُعد نحو 500 m من طريق E5 (D100)، الشريان الرئيسي الذي يربط المدينة من توب كابي وأدرنة كابي إلى جسر الخليج ثم إلى مجيدية كوي.
وقلّما تجد عنواناً يجمع خطوط المواصلات كلها: مترو M1 على بُعد نحو دقيقتين، وترام T4 نحو 4 دقائق، والمتروبوس نحو 7 دقائق، وترام T7 قيد الإنشاء. وحولك خمس جامعات وخمسة مستشفيات كبرى على بُعد دقائق، وتقسيم على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة.
- طريق E5 (D100): نحو 500 m
- مترو M1: نحو دقيقتين
- ترام T4: نحو 4 دقائق
- متروبوس: نحو 7 دقائق
- ترام T7: قيد الإنشاء
- جسر الخليج (Haliç): نحو 2 km
- تقسيم: نحو 15 دقيقة بالسيارة (نحو 9 km)
قرب خمس جامعات وخمسة مستشفيات
أسماء حقيقية تحققنا منها على الخريطة، مع مسافات وأوقات تقريبية بالسيارة.
الجامعات القريبة
İstanbul Topkapı Üniversitesi, Balat Yerleşkesiنحو 2 km · نحو 5 دقائق بالسيارة
Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi, Haliç Yerleşkesiنحو 2 km · نحو 6 دقائق بالسيارة
Bezmiâlem Vakıf Üniversitesiنحو 2 km · نحو 6 دقائق بالسيارة
Biruni Üniversitesiنحو 2 km · نحو 7 دقائق بالسيارة
Kadir Has Üniversitesiنحو 3 km · نحو 7 دقائق بالسيارة
المستشفيات القريبة
Koç Üniversitesi Hastanesi, Topkapıنحو 1.5 km · نحو 7 دقائق بالسيارة
Bezmiâlem Vakıf Üniversitesi Hastanesiنحو 2 km · نحو 6 دقائق بالسيارة
İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi, Çapaنحو 2 km · نحو 7 دقائق بالسيارة
Bayrampaşa Devlet Hastanesiنحو 2 km · نحو 9 دقائق بالسيارة
Eyüpsultan Devlet Hastanesiنحو 3 km · نحو 7 دقائق بالسيارة
المسافات بخط مستقيم وأوقات القيادة خارج الذروة تقريبية (بيانات OpenStreetMap ومسارات OSRM)، وتختلف بحسب حركة السير. يضمّ المشروع أيضاً مستشفى داخله حسب بيانات المالك.
إسطنبول كلها على بُعد دقائق
- طريق E5 (D100)
- نحو 500 m
- مترو M1
- نحو دقيقتين
- ترام T4
- نحو 4 دقائق
- متروبوس
- نحو 7 دقائق
- ترام T7
- قيد الإنشاء
- مول Axis Istanbul
- نحو 5 دقائق سيراً
- جسر الخليج (Haliç)
- نحو 2 km
- تلة بيير لوتي
- نحو 10 دقائق
- تقسيم
- نحو 15 دقيقة
- نيشانتاشي
- نحو 15 دقيقة
- بشكتاش
- نحو 15 دقيقة
أوقات تقريبية بالسيارة خارج أوقات الذروة، للاسترشاد فقط؛ وتختلف بحسب وسيلة التنقّل وحركة السير.
باقة الجنسية: بيتان بسعر نقدي واحد
شقتان في موقع مركزي واحد، بقيمة إجمالية تتجاوز حدّ 400,000 USD المطلوب للجنسية التركية، وبسعر نقدي خاص.
باقة 2 × 1+1 · 60 m² لكل شقة
الأسعار نقدية حسب المالك، وقابلة للتغيير وحسب التوفّر؛ يرجى التأكيد معنا قبل أي حجز.
أسعارنا بوضوح
| العرض | المساحة | السعر الأصلي | السعر النقدي |
|---|---|---|---|
| شقة 1+1 | 60 m² | 233,000 USD | |
| باقة الجنسية 2 × 1+1 | 2 × 60 m² | 466,000 USD |
أسعار نقدية حسب المالك، قابلة للتغيير وحسب التوفّر. أهلية الجنسية تتطلّب تقرير تقييم رسمياً لا يقل عن 400,000 USD واستيفاء بقية الشروط الرسمية.
مدينة داخل المدينة، على ثلاث مراحل
ثلاث مراحل من الأبراج السكنية والحدائق والخدمات؛ والشقق المعروضة في المرحلة الثالثة بطابو جاهز.
المرحلة الأولى
المرحلة الثانية: مدينة داخل المدينة
المرحلة الثالثة: الشقق المعروضة
بيانات المراحل من المالك. نرسل لك المخططات والتفاصيل الكاملة عند الطلب.
كل ما تحتاجه داخل المشروع
سينما داخلية وخارجية
سهرات سينما تحت السماء صيفاً، وقاعة عرض مغلقة للشتاء.
مسرح وقاعة عروض
حفلات وعروض ثقافية على بُعد خطوات من بيتك.
مول تسوّق مفتوح ومطاعم
تسوّق ومطاعم ومقاهٍ داخل المشروع.
فندق خمس نجوم
فندق 5 نجوم داخل المشروع لضيوفك وزوّارك.
سبا ومسبح داخلي وصالة رياضية
استرخاء ورياضة على مدار العام.
مستشفى
خدمات صحية داخل المشروع.
حدائق وبيوت زجاجية ومسارات جري
مساحات خضراء، وملاعب آمنة للأطفال، ومسارات للجري بين الأشجار.
خدمة متكاملة وكونسيرج
خدمة شاملة وكونسيرج، وأمن على مدار الساعة، ومواقف مغلقة.
صباحك على الخليج الذهبي
قهوة الصباح في الحديقة، ونزهة على مسار الجري، ومساءٌ في السينما المفتوحة أو في مطعم داخل المشروع. كل ما تحتاجه عائلتك على بُعد خطوات.
وعلى بُعد دقائق: تلة بيير لوتي بإطلالتها الشهيرة على الخليج، وتقسيم ونيشانتاشي وبشكتاش.
صورة توضيحية
طابو جاهز، ومناسب للجنسية التركية
الشقق المعروضة في المرحلة الثالثة بطابو جاهز، ومناسبة للجنسية التركية وللإقامة العقارية وللاستثمار.
باقة الشقتين بسعر نقدي 466,000 USD تتجاوز الحدّ الأدنى الرسمي للجنسية عبر العقار: 400,000 USD بتقرير تقييم رسمي، مع التزام بعدم البيع لمدة 3 سنوات.
القرار النهائي في منح الجنسية أو الإقامة للسلطات التركية وحدها، والشروط قابلة للتغيير. نساعدك في تجهيز الملف دون أي وعد أو ضمان، ولا نعد بأي عائد أو ارتفاع في القيمة.
أسئلة شائعة عن الموقع والأسعار والجنسية
أين يقع مشروع Haliç 14833؟
يقع مشروع Haliç 14833 في أيوب سلطان بمنطقة الخليج الذهبي (Haliç)، في قلب الجانب الأوروبي من إسطنبول، على بُعد نحو 500 م من طريق E5 (D100) وقرب المترو والترام والمتروبوس.
كم يبعد المشروع عن المترو والترام والمتروبوس؟
المترو M1 على بُعد نحو دقيقتين، وترام T4 نحو 4 دقائق، والمتروبوس نحو 7 دقائق؛ وترام T7 قيد الإنشاء. أي أن المشروع على خطوط المواصلات الرئيسية كلها.
كم يبعد المشروع عن طريق E5 (D100) وجسر الخليج؟
يبعد المشروع نحو 500 م عن طريق E5 (D100)، الشريان الرئيسي لإسطنبول الذي يمرّ بأدرنة كابي وجسر الخليج (Haliç)، ونحو 2 كم عن جسر الخليج نفسه.
كم يبعد المشروع عن تقسيم؟
تقسيم على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة خارج أوقات الذروة (نحو 9 كم)، وكذلك نيشانتاشي وبشكتاش نحو 15 دقيقة؛ وتختلف الأوقات بحسب حركة السير.
ما الجامعات القريبة من المشروع؟
أقرب الجامعات: جامعة توب كابي في إسطنبول - حرم بلاط (İstanbul Topkapı Üniversitesi, Balat Yerleşkesi)، جامعة فاتح سلطان محمد الوقفية - حرم الخليج (Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi, Haliç Yerleşkesi)، جامعة بزم عالم الوقفية (Bezmiâlem Vakıf Üniversitesi)، جامعة بيروني (Biruni Üniversitesi)، جامعة قادر هاس (Kadir Has Üniversitesi)؛ وجميعها على بُعد نحو 2 إلى 3 كم (نحو 5 إلى 7 دقائق بالسيارة).
ما المستشفيات القريبة من المشروع؟
أقرب المستشفيات: مستشفى جامعة كوتش في توب كابي (Koç Üniversitesi Hastanesi, Topkapı)، مستشفى جامعة بزم عالم الوقفية (Bezmiâlem Vakıf Üniversitesi Hastanesi)، مستشفى كلية الطب بجامعة إسطنبول في تشابا (İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi, Çapa)، مستشفى بايرام باشا الحكومي (Bayrampaşa Devlet Hastanesi)، مستشفى أيوب سلطان الحكومي (Eyüpsultan Devlet Hastanesi)؛ على بُعد نحو 1.5 إلى 3 كم (نحو 6 إلى 9 دقائق بالسيارة). ويضمّ المشروع مستشفى داخله أيضاً حسب بيانات المالك.
هل المشروع مناسب للجنسية التركية؟
نعم، الشقق المعروضة مناسبة للجنسية التركية وفق الشروط الرسمية: عقار أو أكثر بقيمة 400,000 USD على الأقل بتقرير تقييم رسمي، مع التزام بعدم البيع 3 سنوات. القرار النهائي للسلطات التركية، ولا نقدّم أي ضمان.
كم سعر باقة الجنسية؟
باقة الجنسية شقتان 1+1 بمساحة 60 م² لكل منهما بسعر نقدي إجمالي 466,000 USD (233,000 USD لكل شقة بدلاً من 317,000 USD). الأسعار حسب المالك وقابلة للتغيير.
هل يمكن شراء شقة واحدة فقط، وكم سعرها؟
نعم، شقة 1+1 بمساحة 60 م² بسعرها الأصلي 317,000 USD، أو 233,000 USD عند الدفع نقداً. وللجنسية التركية نقترح باقة الشقتين.
هل الطابو جاهز؟
نعم، الشقق المعروضة في المرحلة الثالثة بطابو جاهز، فيمكن نقل الملكية مباشرة بعد إتمام الإجراءات الرسمية.
ما حالة مراحل المشروع؟
المرحلة الأولى مُسلَّمة، والمرحلة الثانية في مراحل التسليم الأخيرة حسب المالك، والمرحلة الثالثة (الشقق المعروضة) بطابو جاهز.
كيف أتواصل معكم بخصوص المشروع؟
تواصل مع مسار وادي عبر زر واتساب في هذه الصفحة أو نموذج التواصل، مع ذكر رمز المشروع Haliç 14833، ونرسل لك المخططات والتفاصيل وخطوات ملف الجنسية.
عنوانك على الخليج الذهبي، على بُعد دقائق من كل إسطنبول
أرسل لنا رسالة، ونرسل لك تفاصيل الموقع والشقق ومخططاتها وخطوات ملف الجنسية.