如何通过购房获得土耳其国籍？
外国投资者购买一处或多处房产，且依据经认可的评估报告总价值不低于 400,000 美元，通过银行支付房款，并在地契登记处（Tapu）登记 3 年内不出售该房产的承诺后，即可申请土耳其国籍。随后会签发符合性证明（Uygunluk Belgesi），再提交居留申请和入籍材料。
最终决定仅由土耳其主管部门作出，相关条件也可能变化。我们的职责是帮助您选择符合公布条件的房产，并确保您的申请材料正确、完整。
最近更新： · 40万美元门槛和3年内不得出售的承诺均无变化。自9月28日起，经SPK许可的估值机构均可出具入籍估值报告（不再限于单一机构）。详情与来源：购房入籍：条件未变，估值报告问题仍受关注
外国投资者及其家人
成年外国投资者可通过拥有房产申请入籍，申请可包括配偶及未满 18 岁的子女。
依据现行官方资料
相关条件和数字可能因主管部门的决定而变化。在您做出任何承诺之前，我们会与您一起核对。公司律师已审核这些程序，并会与每位客户面谈，讨论其具体情况并说明各个步骤。
- 购买一处或多处房产，总价值不低于 400,000 美元，以经认可的评估报告为准。
- 通过银行支付购房款，并保留转账凭证（dekont）。
- 在地契登记处登记3 年内不出售该房产的承诺。
- 部分房产在特定情况下不能用于入籍申请，例如某些此前由外国人拥有的房产。
从首次咨询到作出决定
- 初步咨询，确定预算和合适的房产。
- 现场或视频看房。
- 办理税号并开立银行账户。
- 出具评估报告，然后签订购房合同。
- 在地契登记处办理产权登记，并注明不出售限制。
- 取得符合性证明（Uygunluk Belgesi）。
- 申请居留，然后提交入籍材料。
- 跟进申请，直至作出决定。
通过投资基金申请入籍：在 Albaraka Türk 银行开立投资账户的分步指南，包括外汇购买证明（Döviz Alım Belgesi）。
需要提前预算哪些费用？
在您做出任何承诺之前，我们会提供书面费用清单。
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 办理时间 | 取决于主管部门 |
| 地契费用 | 按成交价值计算 |
| 评估报告 | 外国人购房和入籍申请均需提供 |
| 宣誓翻译与公证 | 用于护照、委托书及其他文件 |
| 增值税 | 视房产类型和具体情况而定 |
不存在“保证获得”的国籍
不存在“保证获得”的国籍，投资也没有任何“政府担保”，评估报告也不能省略。决定仅由土耳其主管部门作出。我们的承诺是帮助您选择符合公布条件的房产，并确保您的申请材料正确、完整。
关于土耳其购房入籍的常见问题
获得土耳其国籍的房产最低价值是多少？
一处或多处房产合计至少 400,000 美元，价值以经认可的评估报告为准。
房产需要持有一定期限吗？
需要。地契登记处会登记 3 年内不出售该房产的承诺。
入籍申请中房款如何支付？
通过银行转账支付，并保留转账凭证（dekont）。
通过购房获得土耳其国籍有哪些步骤？
初步咨询并选择房产；现场或视频看房；办理税号并开立银行账户；出具评估报告并签订购房合同；在地契登记处办理产权登记并注明不出售限制；取得符合性证明；申请居留；然后提交入籍材料并跟进，直至作出决定。
买房后一定能获得国籍吗？
不能保证。不存在“保证获得”的国籍，投资也没有任何“政府担保”；决定仅由土耳其主管部门作出。我们的承诺是帮助您选择符合公布条件的房产，并确保您的申请材料正确、完整。
入籍申请的房款可以分期支付吗？
这取决于具体项目以及所要求的资金证明。
可以合并多处房产吗？
可以，前提是总价值达到最低要求，并满足其他条件。
我需要亲自前往土耳其吗？
大部分步骤可以通过公证处出具的委托书办理。