酒店单元适合入籍
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酒店投资：以您名下的地契拥有酒店单元
由专业运营方经营的酒店中的一个单元：地契和所有权归您，出租和服务由运营方负责，经营收入按合同分配。我们为您清楚讲解，并介绍当前可选的机会。
什么是酒店投资？
房产所有权，酒店式管理
您买的是什么？
您购买酒店或旅游设施内的一个独立单元（房间或套房），在地契登记处登记在您名下。在土耳其，此类地契通常属于旅游设施（即旅游地契），其登记信息决定单元用途。
收入从哪里来？
酒店运营方负责出租、服务和维护，并按管理合同向业主分配经营收入的一部分。因此收入取决于入住率、房价和成本，并不固定。
可以自住吗？
许多运营计划每年给予业主若干免费住宿夜数，具体数量和条件因项目而异，以合同为准。
适合申请土耳其公民身份吗？
通过房产入籍看的是房产价值，而不仅是住宅用途：一处或多处房产经官方估价不低于 40 万美元，并承诺 3 年内不出售。我们在签约前核实每个单元，最终决定权属于土耳其当局。
土耳其以外呢？
我们先从土耳其的酒店机会开始，土耳其以外的酒店机会将在研究后陆续添加。
以上为一般信息，不构成财务或法律建议。我们不承诺任何回报或增值；项目页面中的数字为运营方计划中的目标。
当前机会
我们目前推广的酒店项目
目前在伊斯坦布尔有一个项目。土耳其国内外的新机会将陆续添加。
土耳其以外的酒店机会将在稍后添加。
购买之前
任何酒店单元都应问的六个问题
运营方是谁？
运营公司及其过往业绩，以及合同中实际承担付款义务的一方。
管理合同怎么写？
收入分配比例、期限、续约与终止。
净回报还是毛回报？
百分比是扣除费用、维护和税费之前还是之后？
以何种货币支付？
美元还是里拉，以及付款日期。
地契与许可？
地契类型、旅游设施许可、施工及交付状态。
如何退出？
转售可能性，以及申请入籍时的 3 年承诺。
服务流程
从您的问题到地契
1
告诉我们您的目标
收入、入籍或自住，以及预算。
2
我们发送附当前数据的机会
当前价格、运营计划、合同和地契状态。
3
全程陪同至地契
看房、文件核查，以及（如需）入籍材料。
关于酒店投资的常见问题
什么是酒店投资？
购买酒店中的一个独立单元（房间或套房），地契登记在您名下；酒店运营方负责出租和管理，并按合同向您分配部分经营收入。
酒店房间的回报有保证吗？
我们不将任何回报视为有保证。项目公布的回报是运营方计划中的目标，实际收入取决于入住率、房价、成本和合同条款。
什么是旅游地契（Turizm Tapusu）？
是酒店等旅游设施内单元的地契，证明您对该单元的所有权。其登记信息决定单元用途，因此我们会在购买前逐一核实。
酒店单元能用于申请土耳其公民身份吗？
符合官方条件即可：一处或多处房产经官方估价不低于 40 万美元，并承诺 3 年内不出售。最终决定权属于土耳其当局。
我可以住在自己的酒店单元吗？
通常可以，按运营计划每年有固定的夜数；例如 Başakşehir 14834 每年 15 晚免费自住。
酒店单元和出租公寓有什么区别？
酒店单元由运营方负责出租和服务，您的收入随整个酒店的经营表现而定；公寓则由您自己或中介出租，直接收取租金。
有土耳其以外的酒店机会吗？
目前没有。我们先从土耳其开始，之后会添加土耳其以外的酒店机会。
目前有哪些酒店项目？
目前有伊斯坦布尔巴沙克谢希尔的 Başakşehir 14834：按运营方计划目标年回报 6–7%，旅游地契已办妥，2028 年交付，价格面议。