Florence 30127
Виллы и таунхаусы на E311: 238 юнитов Florence в браузере инвентаря (от AED 2 127 000). Образец LUC-V50 — 4 спальни + maid, продаваемая 3725.06 sq ft, участок 3363.71 sq ft, цена образца AED 4 445 000 (~USD 1 210 000). Сдача по офферу: 30 июн 2029.
В двух словах
- Код
- Florence 30127
- Проект
- Azizi Florence – Lucardo
- Локация
- Шоссе шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) · рядом с аэропортом Шарджи, University City и Zahia Mall
- Образец
- LUC-V50 · вилла 4 спальни + maid
- Площадь
- 3725.06 sq ft (≈ 346 м²)
- Участок
- 3363.71 sq ft (≈ 312,5 м²)
- Образец цены
- 4 445 000 AED (~1 210 000 USD)
- Статус
- Off-plan
- Сдача (оферта)
- 30 июня 2029
- ℹ
- Образец / ориентировочное предложение; цена и наличие могут измениться.
Что на этой странице
Прямые факты из оферты Azizi (27 окт 2026) и брифа сообщества Massar Vadi по Florence 30127. Ниже ничего не выдумано.
- Проект: Azizi Florence – Lucardo (код Massar Vadi Florence 30127).
- Локация: прямо на шоссе шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311); около 5 мин до аэропорта Шарджи, University City и Zahia Mall; около 35 мин до downtown.
- Образец: вилла LUC-V50, 4 спальни + maid; продаваемая 3725.06 sq ft (≈ 346 м²); участок 3363.71 sq ft (≈ 312,5 м²); цена образца 4 445 000 AED (~1 210 000 USD).
- Оплата (образец): 10% при покупке; 5% на 90 / 270 / 450 / 630 день; 70% при сдаче (30 июн 2029 в оферте).
- Регистрация: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) — 2% для GCC / 4% для Non-GCC + 40 AED knowledge + 5 250 AED admin — не Dubai Land Department.
- Масштаб сообщества: около 30 млн sq ft; Signature Central Park 1,7 млн sq ft; более 7 200 вилл и таунхаусов; более 3 000 апартаментов; свыше 160 000 деревьев; mall 700 000 sq ft; ритейл 600 000 sq ft; 108 удобств.
- Удобства: крытые и открытые бассейны; спортзал, сауна, парная, джакузи; теннис/баскетбол/волейбол; вело- и беговые дорожки; water park, theme park, мини-гольф; открытый театр; детские зоны и nursery; школа до 1 000 учеников; 4 мечети; рестораны и кафе.
- Статус: off-plan образец / ориентировочная оферта; цена и наличие могут измениться. Подтверждайте в WhatsApp +90 543 126 55 59.
Вилла Lucardo LUC-V50
| Тип | Продаваемая | Участок | Цена |
|---|---|---|---|
| Вилла 4 спальни + maid (LUC-V50) | 3725.06 sq ft (≈ 346 м²) | 3363.71 sq ft (≈ 312,5 м²) | 4 445 000 AED (~1 210 000 USD) |
Цифры из оферты Azizi от 27 октября 2026 (юнит LUC-V50). USD — ориентировочно при 1 USD = 3,6725 AED, округление до ближайших 1 000 USD. Цена и наличие могут измениться без уведомления.
Полный список Florence + Al Jaddaf с фильтрами: инвентарь юнитов Дубая — 578 ориентировочных юнитов от AED 705 000. Образец LUC-V50 ниже остаётся SEO-оффером.
10% при покупке · поэтапные 5% · 70% при сдаче (30 июн 2029)
| Этап | Доля | Срок | Сумма |
|---|---|---|---|
| При покупке | 10% | В течение 0 дней с покупки | 444 500 AED |
| Платёж 1 | 5% | В течение 90 дней с покупки | 222 250 AED |
| Платёж 2 | 5% | В течение 270 дней с покупки | 222 250 AED |
| Платёж 3 | 5% | В течение 450 дней с покупки | 222 250 AED |
| Платёж 4 | 5% | В течение 630 дней с покупки | 222 250 AED |
| При сдаче | 70% | 30 июня 2029 (оферта) | 3 111 500 AED |
| Итого | 100% | 4 445 000 AED | |
| SRERD (граждане GCC) | 2% | Сверх цены | 2% от нетто + 40 AED knowledge + 5 250 AED admin |
| SRERD (не GCC) | 4% | Сверх цены | 4% от нетто + 40 AED knowledge + 5 250 AED admin |
План для образца виллы LUC-V50 за 4 445 000 AED из оферты Azizi (27 окт 2026). Календарные даты в оферте исходят из покупки 27 окт 2026; для других дат действуют относительные сроки. Регистрация — Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD), не Dubai Land Department. Сборы сверх цены. План ориентировочный и может измениться.
Прямо на шоссе шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311)
Ориентировочное время в пути по данным сообщества.
Транспорт
Образование и шопинг
Сообщество в цифрах
- Общая площадь
- ≈ 30 млн sq ft
- Signature Central Park
- 1,7 млн sq ft
- Виллы и таунхаусы
- Более 7 200
- Апартаменты
- Более 3 000
- Деревья и растения
- Свыше 160 000
- Community mall
- 700 000 sq ft
- Ритейл
- 600 000 sq ft
- Удобства
- 108
Повседневные удобства для семьи
Спорт
Крытые и открытые бассейны · спортзал, сауна, парная и джакузи · корты для тенниса, баскетбола и волейбола
Природа и дорожки
Вело-, пешеходные и беговые дорожки · свыше 160 000 деревьев и растений · Signature Central Park 1,7 млн sq ft
Досуг
Water park, theme park и мини-гольф · открытый театр, зоны развлечений и активности сообщества
Семьи
Детские площадки и nursery · школа в сообществе до 1 000 учеников
Повседневность
Community mall 700 000 sq ft · ритейл 600 000 sq ft · рестораны и кафе · 4 мечети
Художественные визуализации
Район на карте
Карта показывает общий коридор E311 / аэропорт Шарджи, а не точный участок. Точную локацию сообщаем по запросу.
Частые вопросы
Что такое Azizi Florence Lucardo (Florence 30127)?
Azizi Florence – Lucardo — кластер вилл под кодом Massar Vadi Florence 30127 на шоссе шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311), рядом с аэропортом Шарджи, University City и Zahia Mall. Опубликованный образец — LUC-V50.
Сколько стоит образец виллы Florence 30127?
В оферте Azizi от 27 октября 2026 образец LUC-V50 (4 спальни + maid) стоит 4 445 000 AED (~1 210 000 USD). Площадь 3725.06 sq ft; участок 3363.71 sq ft. Цена и наличие могут измениться — WhatsApp +90 543 126 55 59.
Какой план оплаты у Azizi Florence?
Образец для LUC-V50: 10% при покупке; затем 5% на 90 / 270 / 450 / 630 день; 70% при сдаче (30 июня 2029 в оферте). Ориентировочно.
Регистрация Azizi Florence — Дубай или Шарджа?
В оферте сборы Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD): 2% для GCC / 4% для Non-GCC + 40 AED knowledge + 5 250 AED admin. Это не тариф Dubai Land Department (DLD).
Когда сдача Azizi Florence Lucardo?
В образце оферты 70% при сдаче датированы 30 июня 2029. Точные сроки — в договоре купли-продажи.
Какие удобства в сообществе?
Бриф на странице: около 30 млн sq ft; Signature Central Park 1,7 млн sq ft; 7 200+ вилл/таунхаусов; 3 000+ апартаментов; 160 000+ деревьев; mall 700 000 sq ft; ритейл 600 000; 108 удобств (бассейны, спорт, дорожки, water/theme park, мини-гольф, театр, детские зоны, школа до 1 000, 4 мечети, рестораны/кафе).
Как спросить Massar Vadi про Florence 30127?
WhatsApp +90 543 126 55 59 с кодом Florence 30127 (Azizi Florence Lucardo LUC-V50) или форма на massarvadi.com. Офис: Левент, Стамбул.
Узнать сегодняшнюю доступность
Пришлите код Florence 30127 — ответим в тот же день с актуальной ценой, доступными юнитами Lucardo и планом оплаты. WhatsApp +90 543 126 55 59.