Massar Vadi Real Estate · Etiler – Levent – Istanbul
Two Independent Adjacent Villasin the Heart of Istanbul
Etiler — Istanbul's most prestigious diplomatic and financial address. Two self-contained villas, side by side, that can operate independently or be connected as one grand estate.
TOTAL ASKING PRICE — BOTH VILLAS€12,000,000€10,000,000+ KDV (VAT) · Negotiable with Serious Buyers
Villa 1 & Villa 2 — Adjacent, Independent
Can be Connected or Separated
Etiler — Diplomatic & Financial District
Property Gallery
Two Villas. One Rare Opportunity.
Independent yet adjacent — a unique configuration in Istanbul's most coveted district
01
Villa One
A fully independent property with private garden, separate entrance, and complete autonomy. Ideal as a primary residence, consular office, or corporate headquarters in its own right.
02
Villa Two
An equally complete standalone property directly adjacent to Villa One. Operates independently with its own access, facilities, and garden — or integrates seamlessly with Villa One.
The Unique Advantage: Both villas share a boundary wall that can be opened to create a single interconnected estate — or kept sealed for two completely private, independent properties. No other listing in Etiler offers this flexibility.
Property Specifications
Two independent villas — sold together as a complete estate
🏛
2
Independent Adjacent Villas
📍
Etiler
Beşiktaş, IstanbulDiplomatic & Financial Core
🔗
Flexible
Connect or SeparateAt Owner's Choice
🌳
Gardens
Private Green SpaceRare in This Location
🚇
Metro
Near 4. Levent MetroMinutes from Everywhere
🏢
7+
Major ConsulatesWithin Walking Distance
🛍
7+
Premium Shopping Centresin the District
💵
€10M
Total Price Both Villas+ VAT / KDV
Unmatched Value in Context
What the same money buys in Etiler–Levent today
1+1 APARTMENT — UNDER CONSTRUCTION
Same Etiler–Levent Zone
from €950,000
No garden · Shared building · No identity · Unbuilt
vs.
TWIN INDEPENDENT VILLAS
Etiler — Diplomatic Address
€12,000,000
€10,000,000
Land + Building + Gardens + Prestige + Flexibility
The Calculation: A 1+1 apartment under construction in the same zone starts at €950,000. Two complete independent villas with private gardens on a prestigious Etiler address — the land value alone justifies the price. This is not a unit in a building. This is land ownership in the most coveted square kilometre of Istanbul.
Etiler — Where Istanbul's Power Lives
The intersection of diplomacy, finance, and prestige
🇸🇦 Saudi Consulate
🇺🇸 US Consulate
🇦🇫 Afghan Consulate
🇨🇾 Cyprus Consulate
🏦 Levent Financial District
🚇 4. Levent Metro Station
🏬 7+ Premium Malls
🌐 Multinational Corporations
✈️ Airport Access
🏗 4.Levent – Levent – Etiler Axis
Ideal For
Who benefits most from this exceptional property
🏴
Diplomatic Missions
Embassy residences, consular annexes, official guest houses. The location directly neighbours multiple consulates — turnkey diplomatic address.
🏢
International Corporations
Regional HQ, executive residence, brand representation in Istanbul's premier business district — 4.Levent / Levent axis.
👨👩👧👦
UHNW Families
Complete privacy, private gardens, and an irreproachable address. One villa as primary residence, second for guests or family — connected or separate.
📈
Strategic Investors
Land in Etiler is finite. Capital appreciation in the world's most dynamic city. The rarest asset class: freehold land with existing structure in a landlocked premium zone.
Twin Villas for Sale in Etiler Istanbul — Rare Diplomatic & Investment Property
Massar Vadi Real Estate presents one of Istanbul's rarest offerings: two fully independent adjacent villas in Etiler, Beşiktaş — the heartland of Istanbul's diplomatic corps and financial elite. Located moments from the Saudi, US, Afghan, and Cyprus consulates, and directly connected to the 4.Levent–Levent financial axis, these properties represent land ownership at the apex of Istanbul real estate.
The twin villas are sold together for €10,000,000 + VAT. Each villa is fully self-contained with private entrance, garden, and facilities. A shared boundary wall can be opened to create a single grand interconnected estate — or remain sealed for two completely private properties. No comparable flexibility exists anywhere else in Etiler.
With 1+1 apartments under construction in the same zone starting from €950,000, the price-per-square-metre premium of these villas versus multi-unit buildings underscores the land's fundamental scarcity value. Istanbul luxury villas, Etiler property for sale, diplomatic residence Istanbul, embassy-grade property Istanbul, luxury real estate Beşiktaş.
villa for sale IstanbulEtiler villa Istanbulluxury villa Leventdiplomatic property Istanbulembassy residence Istanbultwin villas IstanbulIstanbul investment propertyBeşiktaş villa sale
فيلتان للبيع في إيتيلر إسطنبول — موقع دبلوماسي فريد
تُقدّم مسار وادي العقارية فرصة نادرة من نوعها في سوق إسطنبول: فيلتان مستقلتان متجاورتان في منطقة إيتيلر، بشيكتاش — حيث تتمركز القنصليات الدولية وشركات الثروة العالمية. يقع العقار بجوار القنصلية السعودية والأمريكية والأفغانية والقبرصية، وعلى محور ليفنت المالي مباشرةً، وقرب محطة مترو 4. Levent، وعدد كبير من المراكز التجارية الكبرى.
تُباع الفيلتان معاً بسعر إجمالي 10,000,000 دولار + ضريبة القيمة المضافة. كل فيلا مستقلة تماماً بمدخل خاص وحديقة خاصة ومرافق مستقلة. الميزة الفريدة: الجدار الفاصل بين الفيلتين قابل للفتح لتتحولا إلى مجمع فيلا واحد، أو يبقى مغلقاً للحفاظ على استقلالية كل منهما — مرونة لا مثيل لها في إيتيلر.
للعلم، شقة 1+1 قيد الإنشاء في نفس المنطقة تبدأ من 950,000 دولار — مما يجعل سعر الفيلتين بأرضهما وحدائقهما ومكانتهما قيمةً استثنائية لا تتكرر. فيلا للبيع إسطنبول، عقارات إيتيلر، فيلا دبلوماسية إسطنبول، استثمار عقاري تركيا.
Etiler İstanbul'da Satılık İkiz Villa — Diplomatik Prestij Bölgesi
Massar Vadi Gayrimenkul, İstanbul'un en değerli adreslerinden birinde eşsiz bir fırsat sunuyor: Beşiktaş, Etiler'de iki adet bağımsız ve komşu villa. Suudi Arabistan, ABD, Afganistan ve Kıbrıs Başkonsoloslukları'na yürüme mesafesinde, 4.Levent–Levent finans aksına sıfır konumda yer alan bu mülkler, İstanbul gayrimenkulünün zirvesini temsil ediyor.
Her iki villa birlikte €10.000.000 + KDV bedelle satışa sunulmaktadır. Her villa; özel girişi, bahçesi ve tesisleriyle tamamen bağımsız olarak işlev görmektedir. İki villa arasındaki ortak duvar açılarak tek bir büyük mülk oluşturulabilir ya da kapalı tutularak tam bağımsızlık korunabilir. Etiler'de bu esnekliği sunan başka bir mülk bulunmamaktadır.
Aynı bölgede inşaat halindeki 1+1 daireler €950,000dan başlarken, bu villa ikilisi arazi değeri, özel bahçeler ve prestijli konumuyla karşılaştırılamaz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Etiler satılık villa, İstanbul lüks villa, diplomatik konut İstanbul, Levent gayrimenkul yatırımı.
Etiler satılık villaİstanbul lüks villadiplomatik konut İstanbulLevent villa satışBeşiktaş villa fiyatlarıİstanbul yatırım amaçlı gayrimenkul
Deux Villas Indépendantes à Vendre à Etiler Istanbul — Adresse Diplomatique d'Exception
Massar Vadi Immobilier présente l'une des opportunités les plus rares du marché istanbouliote : deux villas indépendantes et adjacentes situées à Etiler, Beşiktaş — cœur diplomatique et financier d'Istanbul. À quelques minutes des consulats saoudien, américain, afghan et chypriote, et directement reliées à l'axe financier de Levent, ces propriétés représentent la possession foncière au sommet de l'immobilier istanbouliote.
Les deux villas sont vendues ensemble pour €10.000.000 + TVA. Chaque villa est entièrement autonome avec entrée privée, jardin et équipements indépendants. Le mur mitoyen peut être ouvert pour créer un seul grand domaine, ou rester fermé pour préserver l'indépendance totale de chaque propriété — une flexibilité introuvable ailleurs à Etiler.
Avec des appartements 1+1 en construction à partir de €950,000 dans la même zone, la valeur fondamentale de ces villas — terrain, jardins, identité institutionnelle — est sans équivalent. Villa à vendre Istanbul, propriété diplomatique Istanbul, villa de luxe Levent, investissement immobilier Turquie.
villa à vendre IstanbulEtiler villa Istanbulpropriété diplomatique Istanbulvilla de luxe Leventimmobilier Beşiktaşinvestissement Turquie villa
Продажа двух вилл в Этилере, Стамбул — Дипломатический престижный адрес
Massar Vadi Недвижимость представляет одно из самых редких предложений на рынке Стамбула: две полностью независимые соседние виллы в районе Этилер, Бешикташ — дипломатическом и финансовом сердце Стамбула. Объект расположен в непосредственной близости от консульств Саудовской Аравии, США, Афганистана и Кипра, а также напрямую связан с финансовой осью 4.Левент–Левент.
Обе виллы продаются вместе за €10.000.000 + НДС. Каждая вилла полностью автономна: отдельный вход, частный сад, независимая инфраструктура. Общая перегородка между виллами может быть открыта для создания единого поместья или сохранена закрытой — такой гибкости нет ни у одного другого объекта в Этилере.
Квартира 1+1 в стадии строительства в том же районе стоит от €950,000 — что подчёркивает исключительную ценность земельного участка этих вилл. Вилла на продажу Стамбул, недвижимость Этилер, дипломатическая резиденция Стамбул, элитная недвижимость Турция.
вилла в Стамбуле купитьнедвижимость Этилердипломатическая резиденция Стамбулэлитная недвижимость ТурцияЛевент недвижимостьинвестиции в недвижимость Стамбул
Zwei unabhängige Villen in Etiler Istanbul zum Verkauf — Diplomatische Premiumlage
Massar Vadi Immobilien präsentiert eines der seltensten Angebote auf dem Istanbuler Markt: zwei vollständig unabhängige, benachbarte Villen in Etiler, Beşiktaş — dem diplomatischen und finanziellen Herzstück Istanbuls. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der saudi-arabischen, US-amerikanischen, afghanischen und zypriotischen Konsulate und ist direkt mit der Finanzachse 4.Levent–Levent verbunden.
Beide Villen werden gemeinsam für €10.000.000 + MwSt. verkauft. Jede Villa ist vollständig autark mit eigenem Eingang, privatem Garten und unabhängiger Infrastruktur. Die gemeinsame Trennwand kann geöffnet werden, um ein einziges großes Anwesen zu schaffen, oder geschlossen bleiben — eine Flexibilität, die in Etiler einzigartig ist.
Mit 1+1-Wohnungen im Bau ab €950,000 in derselben Zone unterstreicht der Grundstückswert dieser Villen ihre fundamentale Seltenheit. Villa kaufen Istanbul, Etiler Immobilien, diplomatische Residenz Istanbul, Luxusimmobilie Levent, Immobilieninvestition Türkei.
Villa kaufen IstanbulEtiler Immobiliendiplomatische Residenz IstanbulLuxusvilla LeventImmobilien BeşiktaşTürkei Immobilien Investment
इस्तांबुल के एतिलर में दो स्वतंत्र विला बिक्री के लिए — राजनयिक पते पर
मस्सार वादी रियल एस्टेट प्रस्तुत करता है इस्तांबुल में एक अत्यंत दुर्लभ अवसर: बेशिकताश के एतिलर क्षेत्र में दो पूर्णतः स्वतंत्र, आसन्न विला। यह संपत्ति सऊदी अरब, अमेरिका, अफगानिस्तान और साइप्रस के वाणिज्य दूतावासों के नजदीक और लेवेंट वित्तीय क्षेत्र से सीधे जुड़ी हुई है।
दोनों विला कुल €10,000,000 + वैट में एक साथ बेचे जा रहे हैं। प्रत्येक विला पूरी तरह स्वतंत्र है — अपने प्रवेश द्वार, बगीचे और सुविधाओं के साथ। साझा दीवार खोलकर एक भव्य संपदा बनाई जा सकती है या बंद रखकर दोनों को अलग रखा जा सकता है।
इसी क्षेत्र में निर्माणाधीन 1+1 अपार्टमेंट €950,000 से शुरू होते हैं — जो इन विलाओं की जमीन और बगीचों की असाधारण मूल्य को दर्शाता है। इस्तांबुल में विला खरीदें, तुर्की में लक्जरी संपत्ति, एतिलर विला बिक्री।
استنبول کے ایتیلر میں دو آزاد ولا برائے فروخت — سفارتی اور مالیاتی مرکز
مسار وادی ریل اسٹیٹ پیش کرتا ہے استنبول کی سب سے نادر پراپرٹی: بیشیکتاش کے ایتیلر علاقے میں دو مکمل آزاد اور ہمسایہ ولاز۔ یہ جائیداد سعودی، امریکی، افغان اور قبرصی قونصل خانوں کے قریب اور لیوینٹ فنانشل ڈسٹرکٹ سے براہ راست جڑی ہوئی ہے۔
دونوں ولاز مجموعی طور پر €10,000,000 + VAT میں فروخت ہو رہے ہیں۔ ہر ولا اپنے الگ دروازے، نجی باغیچے اور سہولیات کے ساتھ مکمل آزاد ہے۔ مشترک دیوار کھول کر دونوں کو ایک عظیم الشان ایسٹیٹ بنایا جا سکتا ہے یا بند رکھ کر الگ الگ استعمال کیا جا سکتا ہے۔
اسی علاقے میں زیر تعمیر 1+1 فلیٹ €950,000 سے شروع ہیں — جو ان ولاز کی زمین اور باغیچوں کی بے مثال قدر کو واضح کرتا ہے۔ استنبول میں ولا خریدیں، ترکی میں لگژری پراپرٹی، ایتیلر ولا فروخت۔
استنبول ولا خریدیںترکی پراپرٹی سرمایہ کاریسفارتی رہائش استنبوللیوینٹ ریل اسٹیٹایتیلر ولا
دو ویلای مستقل در اتیلر استانبول به فروش میرسد — آدرس دیپلماتیک ممتاز
مسار وادی املاک یکی از نادرترین فرصتهای بازار استانبول را ارائه میدهد: دو ویلای کاملاً مستقل و مجاور در اتیلر، بشیکتاش — مرکز دیپلماتیک و مالی استانبول. این ملک در مجاورت کنسولگریهای عربستان سعودی، ایالات متحده، افغانستان و قبرس قرار دارد و مستقیماً به محور مالی لونت متصل است.
هر دو ویلا با قیمت مجموع €10,000,000 آمریکایی + مالیات با هم به فروش میرسند. هر ویلا کاملاً مستقل است با ورودی خصوصی، باغ خصوصی و امکانات مجزا. دیوار مشترک میتواند برای ایجاد یک ملک بزرگ واحد باز شود، یا برای حفظ استقلال کامل هر دو ویلا بسته بماند.
با توجه به اینکه آپارتمانهای یکخوابه در حال ساخت در همین منطقه از ۹۵۰،۰۰۰ دلار شروع میشوند، ارزش زمین این ویلاها استثنایی و بینظیر است. ویلا در استانبول، ملک دیپلماتیک استانبول، سرمایهگذاری ملکی ترکیه، ویلا لوکس استانبول.
ویلا در استانبولملک دیپلماتیک استانبولسرمایهگذاری ملکی ترکیهاتیلر ویلالونت استانبول
Schedule Your Private Viewing
Rare properties do not wait. Contact Massar Vadi Real Estate today.
Akatoglu Danışmanlık Hizmetleri · Levent, Beşiktaş, Istanbul · Est. 2017
All prices in EUR (€) · + KDV/VAT · Subject to availability · For enquiries: +90 536 842 55 97
